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合法裝修變違法?這種最常見

2021-04-09 16:56經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
建築
  • 違建
  • 台北市
  • 漏水
  • 廁所

台北市政府建築管理工程處表示,經常有市民進行合法建物室內裝修時,涉及觸犯「台北市違章建築處理規則」,北市建管處採取即拆處理。其中,陽台外推、陽台搭建封閉式凸窗、增建夾層及屋頂加蓋最為常見。

依照「台北市違章建築處理規則」,自1995年1月1日起的新違建將依法查報拆除;另1994年12月31日前的既存違建或既存違建在原規模的修繕行為,得列入分類分期程序處理,予以拍照列管,暫免查報處分。北市建管處表示,如果屬施工中的案件,觸犯相關規則,皆以即報即拆處理,呼籲市民切勿以身試法。

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由另內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」,明定公眾使用建築物,6層樓以上的集合式住宅,如有涉及施作天花板、內部牆面、固定隔屏或隔間牆變動,需依法申請室內裝修審查許可。

另5層樓以下舊式公寓,屢有屋主隔成多間套雅房出租,室內裝修涉及增加兩間以上居室或一間浴廁,仍須申請室內裝修審查許可;避免造成房屋漏水糾紛,凡建築物直下層供住宅使用者,室內裝修涉及增加2間以上浴室或廁所時,均須取得直下層屋主的同意書,否則一概不予核准。

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