親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

北市住宅交易 近半屋齡30年

2021-04-09 03:02經濟日報 記者陳致宇/台北報導
台北市
  • 高雄
  • 新成屋

二手屋交易市場熱絡,台慶不動產根據實價登錄2020年資料,分析全台六大都會區成交住宅屋齡,發現台北市30年以上屋齡占比46.1%,居六都之冠,交易屋齡在兩年以下僅11.4%,高雄市、桃園市民眾則偏好新成屋,占比皆超過三成以上。

台慶不動產整理2020年六都成交住宅屋齡占比,屋齡30年以上部分,台北市占比46.1%居冠,新北市22.9%次之,其餘四都占比皆在20%以下;屋齡兩年內的新成屋交易,以高雄市34.3%最高,桃園市及台南市分別為31.1%、27.2%,台北市最低,僅有11.4%。

推薦

以數據來看,台北市幾乎每兩戶交易就有一戶是屋齡30年以上的老屋,台慶不動產資深研究員陳金萍表示,台北市由於開發較早,現有房屋普遍屋齡較高,民眾在預算有限的情況下,轉為購買屋齡較高的物件,選擇屋齡較高的中古大樓,或是有危老重建、都更題材的老公寓,不僅總價相對便宜、公設比又低,為台北市首購族鎖定的目標。

而高雄市購買屋齡兩年以下住宅占比34.3%最高;桃園市兩年以下新成屋交易比例也高達31.1%,整體成交住宅屋齡十年以下占比超過五成,30年以上老屋交易量只有13.1%。

台慶不動產高雄自由明誠加盟店店長蔡亞志表示,去年高雄不少預售階段成交但至去年交屋的建案,以三民區、鳳山區、楠梓區交易量大。

延伸閱讀

政策打炒房降價量增 第一季交易年增3成
房市十大熱區 新北最搶手
脫北潮再現!一年5.6萬台北人搬到新北
1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈
買爆!去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高
台北市 高雄 新成屋
A- A+

相關新聞

打炒房效應 Q1建照量萎縮2021-05-08
政府打房一波波,房市買盤熱度不退,買氣真有那麼好?2021-05-09
西寧國宅一到四房月租齊頭漲400元惹怨 都發局承諾檢討2021-05-09
北市億元店面交易 東湖現蹤2021-05-08
顏炳立:等待認命買盤 中古屋價格殺不下來2021-05-08
房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶2021-05-07
興富發建設董座卸任 前博元建設董座曹淵博接任2021-05-07
建商囤房稅優惠期縮短 這類房型可能減少2021-05-07
北市建商囤房稅初審通過 稅率上調2021-05-07
拚轉型 台北國賓飯店明年啟動改建2021-05-07
台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑2021-05-07
預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件2021-05-07
政府打房最有感數據 首季建照量大減13%、4571戶2021-05-07
不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡2021-05-07
柏文雙引擎挹注 營收拚逐季成長2021-05-07
房市熱 房貸土建融餘額創高2021-05-07
舊建案成交組數 逆勢增2021-05-07
建商搶推 中大坪數產品2021-05-07
打炒房無效? 房貸、建築貸款餘額3月續增2021-05-06
房地合一2.0納預售屋 7月起30天內得申報交易2021-05-06
4月房市風向球平盤亮出黃藍燈 但房價還是繼續漲2021-05-06
住展風向球4月續亮黃藍燈 政策影響分數略降2021-05-06
基隆最高樓「基隆皇冠」將標售 房仲看好底價上看20億2021-05-06
搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案2021-05-06
超佛心豪宅租金?天母紘琚月租22萬較六年前便宜四成2021-05-05
不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手2021-05-05
北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%2021-05-05
百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到2021-05-05
最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成2021-05-05
二億、三億砸下去!張忠謀、周杰倫添新鄰居2021-05-05
遠端辦公空間 商辦新亮點2021-05-05
國賓百億危老改建案 啟動2021-05-05
避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場2021-05-04
台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛2021-05-04
不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」2021-05-04
NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅 專家:帶來不一樣邏輯2021-05-04
板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬2021-05-04
房市熱 寫八年來最旺4月2021-05-04
專家:房價沒下跌理由2021-05-04
囤房稅、空屋稅初審陷膠著 擇期再審2021-05-03

熱門文章

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售2021-05-09
台中西屯豪宅 買氣強強滾2021-05-09
高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗2021-05-09
專家:房地合一2.0將上路 緊盯買方態度2021-05-09
房價親民 桃園新古屋交易火熱2021-05-09
海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮2021-05-09

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!