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環狀線板橋站土地開發案 預計年底招商

2021-04-08 14:09聯合報 記者王敏旭/新北即時報導
捷運
  • 投資
  • 新北市

新北板橋轉運站今正式啟用,提供16條中長程客運路線,轉運站共構新北環狀線板橋站,新北市長侯友宜今表示,環狀線板橋站土地開發案預計今年底公告徵求投資人,投資金額預估25億元,徵得投資人後可於2023年開工。

新北板橋轉運站位於板橋火車站旁,今年農曆年過後開始試營運,歷經3周測試車輛進出動線、停車秩序等,並於專家學者的履勘,今起正式啟用。由於板橋轉運站、環狀線板橋站優先完工啟用,其餘樓層將以招商方式進行。

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新北捷運局原定去年完成招商擬興建地上16層、地下7層的共構大樓,但該處位於新板特區精華地段,且一旁還有國家兒童未來館預定地,捷運局舉辦招商說明會時,不少業者認為容積率可再提高,否則與一旁建物「矮一截」。

新北捷運局土地開發科長楊博仁說,原本檢討量體增加的可行性,盼能極大化每個空間,但經過評估後涉及結構需補強,由於該站是已通車的站體,工程可行性較低,經檢討決定採原方案較佳。

新北市議員何博文去年也在議會中指出,環狀線板橋站推動聯合開發案,未來總樓地板面積1萬1350坪,但一坪大約55萬元招商,卻與附近的建物每坪上看73萬至92萬有落差,新北市府會虧很大。

楊博仁表示,有請招商顧問重新檢討,會比去年評估價格還要提高,目前預估一坪可到70萬元。侯友宜也說,環狀線板橋站開發完成後,可望挹注捷運建設的自償性經費約7.4億元,將帶動新板特區的建設發展。

環狀線板橋站土地開發案預計今年底公告徵求投資人,投資金額預估25億元,徵得投資人...
環狀線板橋站土地開發案預計今年底公告徵求投資人,投資金額預估25億元,徵得投資人後可於2023年開工。記者王敏旭/攝影

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