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救內湖交通 瑞光社宅45%供在地就業就學民眾申請

2021-04-07 12:51聯合報 記者林麗玉/台北即時報導

台北市內湖區首處啟用的「瑞光社宅」4月8日至21日開放申請租住。柯文哲說,瑞光社宅共389戶,為解決內湖交通,將提供45%比例戶數給大內科、內湖就學就業民眾申請;另,為避免重演超大陽台爭議,瑞光社宅陽台逾5坪部分,租金由政府吸收,以三房型為例,瑞光社宅租金3萬4700元,不過明倫三房型逾4萬,會不會降?柯說,法不溯及既往,但下次換約可以考慮。

柯文哲說,台北市作為台灣的領頭羊,他還是要承認,有時還是會碰壁,但遇到問題就修正,就會越來越好。

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台北市長柯文哲今出席瑞光社宅招租記者會,對於明倫社宅遭質疑三房型租金4萬500元、8坪超大陽台,還有在地里民敦親睦鄰戶中籤率超4成,挨轟居住不正義。柯文哲今表示,為回饋內湖就業及居民,瑞光社宅保留30%戶數,供內湖有就業事實、或連續設籍在地滿1年以上民眾申租;並新增15%戶數提大內湖科技園區就學就業者,以達成在地居住、在地就業,減少衝擊內湖交通。

柯文哲也提到,瑞光社宅45%戶數,提供給大內科、內湖就學就業民眾,這應該是下限,其他還有低收、社福戶等,還是也會想辦法讓內湖就學就業者優先,實際申請到應該更高。柯說,北市府蓋社宅,也是逐步調整台北市的都市計畫,如果每天15萬外地人在內湖上下班,不要期待改善內湖交通,未來北市府的內湖社宅,就是要給內湖上班上學民眾租住,也局部解決內湖交通問題。

柯文哲也提到,過去台北市的社宅設計,的確沒有考量到陽台是否超過五坪,外界質疑明倫社宅陽台太大,北市府就去檢討,會將新的設計準則加註在後續的社宅設計。

柯文哲說,過去社宅被認為是鄰避設施,為了讓地方有利可圖,所以會提供敦親睦鄰戶,但經過這六年,社宅蓋得相當漂亮,已不是鄰避設施,周邊房價也沒掉,加上低樓層都是社福設施,包括托嬰、托老設施等,已變成地方會喜歡的建築物,所以在地里民的敦親睦鄰戶規定可修正。

但對於明倫社宅三房型還是逾4萬元,會不會調降?柯文哲說,法不溯及既往,簽約已經簽約了,不過下次換約可以考慮調降。

北市都發局表示,瑞光社宅共389戶,一房型有304戶、二房型66戶、三房型19戶,以三房型為例,最高租金34700元,約為市價64折。套房型及一房型坪數從15坪至19坪不等,若不加住宅補貼,租金從1萬2900至1萬6200元;二房型有27坪、29坪、30坪三種,租金從2萬3400元至2萬6000元;三房型有35、36、40坪三種,租金為3萬0300至3萬4700元。

至於三房型最大陽台有7.54坪,租金將僅計5坪,逾5坪部分租金將由市府吸收。

台北市內湖區首處啟用的「瑞光社宅」4月8日至21日開放申請租住。柯文哲說,瑞光社...
台北市內湖區首處啟用的「瑞光社宅」4月8日至21日開放申請租住。柯文哲說,瑞光社宅共389戶,為解決內湖交通,將提供45%比例戶數給大內科、內湖就學就業民眾申請。記者林麗玉/攝影

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