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桃地政局分析 大樓交易均價下跌

2021-04-01 22:01經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
園區

桃園市政府地政局日前公布不動產市場交易分析報告,桃園去年12月買賣登記案件量共計5671件,較前月增加約4%;與去年同期增加493件,高於近一年月平均數。土地移轉部分,去年12月土地移轉筆數為7737筆,建物棟數為4741棟,合計總筆棟數較前月增加約4.9%;較去年同期增加約16.2%。

至於去年12月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20萬元/坪,較前月下跌3.4%,與去年同期下跌1.5%;公寓為13.4萬元/坪,較前月下跌5.0%,較去年同期上漲3.1%。

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地政局更選取7個行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)分析住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)的平均成交單價及成交規模表現。

桃園市行政區去年12月住宅成交平均單價,最高為桃園區(22.7萬元/坪)及龜山區(21.9萬元/坪),其次為蘆竹區(20.8萬元/坪)及中壢區(20.5萬元/坪)。地政局表示,本月各行政區的成交平均單價,與前月相較未有明顯變動幅度。

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