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去年Q4六都房價全面上揚 內政部點名這些地區

2021-03-31 14:44經濟日報 記者翁至威/台北即時報導
預售屋
  • 中科
  • 實價登錄

內政部今(31)日發布去年(2020年)第4季全國住宅價格指數為108.17,較上一季上升1.2%,且連續兩季上升幅度超過1%;而六都住宅價格指數全面上揚,尤其台南季增2.39%,漲勢最為明顯,台北、桃園、台中、高雄季增也都超過1%。內政部也點出台南東區及永康區、台中逢甲商圈及中科周邊、台北內湖南港等地區,將「密切關注」有無炒作情形。

內政部表示,針對去年第3季起住宅價格漲幅加大情形,政府在去年12月迅速提出「健全房地產市場方案」,並全力遏止短期哄抬炒作。

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內政部統計,去年第4季全國住宅價格指數為108.17,較上季上升1.2%,較前一年同季上升3.87%。

六都住宅價格指數與上季相比,新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上升0.91%、1.32%、1.28%、1.41%、2.39%及1.29%,價格指數全面上揚。

其中台南市已連續兩季住宅價格指數的季變動率超過2%,去年第4季漲幅也冠居六都,內政部指出,台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康區(大橋區段徵收區)及安平區。

台中市則以1.41%的季漲幅在六都中居次,內政部表示,上漲交易案件主要為南區、西屯區(逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區)周邊。

台北市季變動率則為第三名,內政部指出,台北市住宅價格指數從2017年起下修,但在去年第3季轉為上升,本季上升幅度達1.32%,主要上漲案件集中在捷運內湖站、南港第一期市地重劃區(軟體經貿園)、重陽重劃區(重陽路及向陽路)及中山區。

內政部表示,針對這些上漲明顯的地區,後續將密切關注有無炒作情形。

內政部表示,為遏止短期哄抬炒作,相關部會目前已依「健全房地產市場方案」推出兩波選擇性信用管制,三波預售屋聯合稽查,立法院在本週初審通過房地合一所得稅2.0修法,實價登錄2.0並預計在7月上路。政府將密切關注後續房價變動情形,滾動檢討。

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