親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

晶圓雙雄領漲 台股勁揚百點站回月線 11:00

外資下調評等 旺宏、華邦電早盤股價逼近前低 10:50

高雄建商獵地 轉戰大台南

2021-03-31 01:15經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
高雄
  • 建商
  • 京城建設
  • 房市

房市示意圖 記者游智文
房市示意圖 記者游智文

高雄人口流失,建商爆遷徙潮。高雄人口連續14個月只減不增,近一年少了約1萬人,是過去五年人口平均減少數的十倍,導致建商掀出走、跨區投資潮,據悉,逾十家上市櫃高雄建商轉進台南大買土地,粗估總額已達350億元,單是龍頭建商京城董座蔡天贊就投入上百億元,引起市場注目,城市競爭力消長同步增速。

高雄市政府民政局統計,2011年縣市合併,高雄人口數277.3萬人,至2014年12月277.8萬人,四年增加約5,000人;之後人口數明顯減少,至2019年12月回到277.3萬人,五年少了約5,000人,平均一年減少約1,000人。

推薦

2020年1月,高雄人口數277.4萬人,為這一波最高峰,之後逐月減少的速度加快,單月最多流失1,500人,到上(2)月全市276.3萬人,連續14個月人口只減不增,一年減少約1萬人,約當過去五年平均減少數的十倍。

高雄市不動產開發公會理事長、欣巴巴董事長黃炯輝說,人口是一切經濟的基礎,就業人口有可支配所得,才能啟動食衣住行育樂各式消費,進一步帶動地方經濟繁榮;相反的,人口若一直減少,面對的就是蕭條。

高雄原本是台灣第二大城市,已在2017年被台中市超越、高雄退居第三,如今人口再減,建商快速反應,則是可以預期的。包括京城、聯上、欣巴巴、鑫龍騰、泰嘉、華友聯、國城、上揚等十餘家高雄在地建商,近年積極到台南買地推案,粗估總量逾15至20萬坪,總額達350億元以上,其中京城集團就在府城砸下百億元資金,大舉購進重劃中土地;欣巴巴斥資近20億元購進約3,500坪建地。

京城建設董事長蔡天贊說,在台南買多少土地「沒有算」,以前重心在高雄,未來台南有機會。聯上集團董事長蘇永義指出,多年前就看好台南發展,可建土地存量約有2萬餘坪,只要合適的仍會考慮購進,採高雄、台南並重的經營策略,厚實聯上實力。

延伸閱讀

商場助攻 高雄義享天地周邊建案俏
京城推50億元都更大案
聯上砸23億 建高雄商場
高雄鳳山 房價抗跌
台南房價 穩健上揚
高雄 建商 京城建設 房市
A- A+

相關新聞

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選2021-10-18
台中太平區房市 CP值高2021-10-17
基泰忠孝大樓周一標售2021-10-17
高雄 前金三民買氣熱2021-10-17
桃園 機捷大園站吸睛2021-10-17
台灣大車隊新服務 多元計程車可選固定車資2021-10-19
買盤出籠 房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍2021-10-19
金聯平價屋申購 延至12月2021-10-19
陽明山保變住6-6重辦環評翻案? 開發者提訴願遭駁回2021-10-18
工程會協調改善缺工 8月營造業移工達6,480人2021-10-18
帝寶廠區伺服器遭病毒攻擊 內部資訊系統回復運作2021-10-18
市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」2021-10-18
台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高2021-10-18
陸緊縮房地產政策 品浩:不會有全面系統性風險2021-10-17
青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必2021-10-17
低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂2021-10-17
公辦都更擬加速 專家:面臨弱勢安置等3大難題2021-10-16
住商混合舊大樓加速公辦都更 內政部:下週提規畫2021-10-16
四都家戶購屋比 創五年新高2021-10-16
北市老宅搶手 Q3漲價6.3%2021-10-16
小叮嚀/選擇房貸專案 首購族三點想清楚2021-10-16
爭取房貸低利專案 把握小撇步2021-10-16
搶1.31%房貸地板利率 難度增2021-10-16
「生活家徽」電梯豪墅先建後售 獲企業主青睞2021-10-15
申報房地合一稅 未檢附完整成本憑證恐遭罰2021-10-15
夫妻持有多處房屋 用這招能省地價稅2021-10-15
買房買在夜市旁 入住後嫌攤販亂有理嗎?2021-10-15
重稅打壓,房市買盤還是強勢出籠?他以竹縣熱銷建案為例「投資客知道還是會賺」2021-10-15
社宅落腳台中七期 盧秀燕:地段堪比豪宅2021-10-15
沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%2021-10-15
北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低2021-10-15
老屋改建誘因不足?內政部:多管齊下推動2021-10-15
北市建管處確保老舊建物公安 將強化建築物公安申報2021-10-15
繁華地標淪廢墟 內政部:全面清查、停業場所納管2021-10-15
北市老宅漲 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭2021-10-15
老舊建物安全有疑慮 內政部擬修法納管、全面清查2021-10-15
買氣擋不住!四都家戶購屋比創五年新高2021-10-15
北台灣房市 Q3推案好轉2021-10-15
「西瓜當哈密瓜賣」北台灣房市復甦但推案量急縮16%,賣方市場再現?2021-10-14
蛋黃區重建鍍金 松山新案躋身200萬俱樂部2021-10-14

熱門文章

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」2021-10-18
買盤出籠 房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍2021-10-19
金聯平價屋申購 延至12月2021-10-19
工程會協調改善缺工 8月營造業移工達6,480人2021-10-18
景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%2021-10-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!