親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

國產署改建利多 同步釋出北市二精華地上權

2021-03-26 18:46經濟日報 記者程士華/台北即時報導
華固
  • 營造業

財政部國有財產署今(26)日表示,將募集廠商協助改建辦公廳舍,並釋出台北市二塊精華地段地上權,合計約686坪,供得標廠商自由運用,改建成本還可抵減地上權權利金,二地未來商機上看20億元以上。

國產署官員指出,本次招商是參考景美的「財政園區模式」,過去華固建設(2548)標得「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」後,協助財訓所補強建築、興建宿舍,分回的土地則規畫為住宅產品,也就是現在的華固新天地,公私合作達成雙贏。

推薦

本次推出方案,則是要招標改建國產署位於光復南路的現址,官員表示,為吸引投資人,本次搭配釋出的二塊地上權基地,其中一塊位於中山區中山北路二段上,直面中山公民會館,鄰近捷運民權西路站,面積約337坪,使用分區為第三種商業區。

根據資料,另一塊基地位於杭州南路二段65巷內,鄰近中正紀念堂、捷運古亭站,面積約為349坪,使用分區為第三種住宅區,地處捷運路線交會處,四通八達、十分便利。官員指出,二塊基地都位處台北市精華地段,基地方整且交通便捷,若本案順利招商成功,可在兼顧國庫收益下,創造業者、政府及民眾多贏局面。

官員指出,國產署現址在台北市大安區光復南路及光復南路116巷交叉口處,面積約587坪,建物老舊且低度利用,希望與民間廠商合作,由廠商協助改建辦公廳舍,再以同標案獲得上述二塊基地70年期地上權,供合作廠商興建、營運自有建物。

地上權權利金的部分,官員指出,雖然目前尚未定案,但興建成本將可抵減二塊地上權基地的權利金,評估廠商運用地上權開發的商機,將超過20億元以上,擬於下周二下午召開招商座談會。

官員表示,本次釋出二塊地上權,重點還是在於完成辦公廳舍改建,期望吸引建設公司、營造業者參與投標;另外,本次規畫的地上權可分割移轉,未來住三基地的部分,若得標廠商有意開發為住宅產品,往後交易可以更加順暢。

三處基地位置示意圖。圖/國產署提供
三處基地位置示意圖。圖/國產署提供

延伸閱讀

國產署拚中央危老重建首案 上半年公告招標
新潤、綺華建設出手 分別標下國產署新生南路三段土地
四大指標案 下半年登場
國有地上權夯 分三批招標
29戶都更宅 下月開標
華固 營造業
A- A+

相關新聞

房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
疫情衝擊房市?楊金龍:尚無法評估影響程度2021-06-17
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
曾經繁華如今不行了 這行業淪建商獵地目標2021-06-15
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
外國人前4月買房棟數寫新高 房仲估疫情影響將發酵2021-06-18
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
鄰近環狀線 住都中心板橋新店擬建逾600戶社宅2021-06-18
疫情攪局5月新建案買氣下滑 新北跌逾8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
不動產代銷全聯會喊話 促房地合一2.0暫緩上路2021-06-18
想賣房度錢關?代銷公會:應暫緩房地合一稅2.0新制2021-06-17
疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」2021-06-17
楊金龍:疫情使房市降溫 3因素暫不調整房市管制2021-06-17
央行不擴大房市管制 密切關注房市發展2021-06-17
誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標2021-06-17
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭2021-06-17
杜絕危險從天降 北市補助老建築外牆10萬修繕費2021-06-17
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起2021-06-17
防疫新模式 台灣房屋推委託、帶看、成交零接觸2021-06-17
張忠謀又有新鄰居 寶雅陳家也入住「西華富邦」35樓2021-06-16
台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄2021-06-16
疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡2021-06-16
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦2021-06-16
地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區2021-06-16
瑞芳出現億元房地交易 長照中心搖身一變金雞母2021-06-16
中華電信、遠雄前進青埔 推新合建案2021-06-15
實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報2021-06-15
產業因疫嚴重萎縮 綠委籲不動產估價師納入紓困對象2021-06-15
預售屋實價登錄新制7月上路 業者可線上申報2021-06-15
7月預售屋申報新制 業者線上即可申報2021-06-15
大陸丽格單價突破7字頭 台中七期實登今年新高2021-06-15
擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓2021-06-15
台中七期實登揭今年新高 「大陸丽格」衝破7字頭2021-06-15
瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤2021-06-15

熱門文章

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區2021-06-18
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成2021-06-18
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標2021-06-18
房市警戒 全台推案減三成2021-06-19
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手2021-06-18
台中12期CP值高 擁交通、地段優勢 房價相對親民2021-06-19
北市瘋危老改建 連大同區寺廟也參加2021-06-18
房市因疫陷入觀望 賴正鎰:建商封盤待變2021-06-19
21億無人繼承遺產繳庫2021-06-19
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高2021-06-18
專家帶路/台中12期公園綠地多 生活機能佳2021-06-19
名人找個家/建業資深合夥律師 韓世祺:要做足功課2021-06-19
國有地上權招標 再釋15案2021-06-19
台北市危老核准488件 寺廟飯店商辦戲院都申請2021-06-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!