親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

觀奧運有感 陳冲:劃時代的1989造就了今日 10:40

本土法人看陽明今明年獲利成長 目標價上調至370元 10:30

都更條例修法 內政部:雙管齊下加速重建

2021-03-25 20:19聯合報 記者鄭媁/即時報導
建築
  • 內政部
  • 都市更新

立法院內政委員會今審查「都市更新條例」第57條、第61條、第65條修正草案,內政部表示,此次修法原意主要是對都更案內危險建築物,在已取得住戶絕大多數共識,並有完善都更審議與安置配套的前提下,可免除地方政府代為拆除的協調程序。另也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍,希望雙管齊下,協助民間加速重建,讓國人住得安心。

內政部表示,這次修法結合「建築法」第81條的精神,在多數所有權人已達拆除重建的共識下,並踐行都市更新各階段的公聽會、公開展覽、聽證、審議等多道公開、嚴謹完整程序後,已確保更新後分配的權益及拆遷安置配套措施等;在計畫核定後,可免除拆除前的協調程序,由地方政府先行拆除,同時搭配容積獎勵及稅賦減免等獎助措施,加速都市更新進程。民眾若對自身權益有意見,除可納入審議充分討論外,地方政府也已建立溝通平台協商處理,計畫核定後如仍有異議,可透過行政救濟方式保障其權益。

推薦

營建署說明,目前「建築法」第81條對危險建築物的判定並無明確標準,本次修法針對耐震能力不足的認定,初步研議將參考性質相近的危老條例結構安全性能評估方式,由專業機構及其人員進行評估。至於有明顯危害公共安全標準,內政部後續會再邀相關專家學者研商訂定的科學化且嚴格標準。

至於放寬容積獎勵,是否會對其周邊地區產生環境衝擊?內政部說明,本次對容積獎勵的放寬,僅就實施容積管制前已興建完成之中高樓層建築物依其致災風險程度,放寬容積獎勵上限的檢討、核給方式,另也考量其奬勵後的建築容積已達上限,因此規定不得再申請其他法令規定的建築容積獎勵項目。因此,不至於是全面性、廣泛性、立即性對都市環境產生衝擊。

延伸閱讀

都更條例初審 關鍵二條文保留黨團協商
都更條例初審提高容積簡化拆除 兩案併陳交協商
內政部:實價登錄2.0 目標7月1日上路
內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路
修法提高包租代管房東誘因 內政部已報政院審查
建築 內政部 都市更新
A- A+

相關新聞

房貸建築融資、餘額 雙高2021-07-27
建商驚驚!6月建築貸款餘額年增率連5跌 2021-07-26
高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元2021-07-27
苗栗百戶社宅招標 預計2025年完工2021-07-28
新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭原因2021-07-28
朋程下半年營運看佳 全年業績增幅上看30%2021-07-28
房屋上半年買賣移轉17.5萬棟 創近8年新高2021-07-27
商家房屋稅減免 到底救到了誰?2021-07-27
剛性需求壓不住 房貸餘額增幅飆新高2021-07-27
上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因2021-07-27
簡直「疫」外 中古屋、新建案房價齊漲2021-07-27
搶房搶翻了! 美國房價再飆歷史新高2021-07-27
好多人都猜錯 這裡人最愛買住宅大樓2021-07-27
高架豪宅甩魔咒 每坪突破200萬元2021-07-27
台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷2021-07-27
打掉70年老舊行舍!兆豐銀行雙北積極都更2021-07-27
央行:房市剛性需求仍在2021-07-27
建商推案信心保守 6月建築貸款餘額年增率連5跌2021-07-26
灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆2021-07-26
台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷2021-07-26
愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因2021-07-26
台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了2021-07-26
房市解封行情來了 三個賣點磁吸高資產族2021-07-26
房仲業者強化防疫 啟動線上簽約2021-07-26
代銷業:房市迎報復性買盤2021-07-26
【專家之眼】此路不通?居住正義須走出房屋稅的死巷2021-07-25
國建、潤泰新銷售報捷 業績動能強2021-07-24
兩大建商:房市買氣將回籠2021-07-24
房市溫度計供需皆冷 北市房價跌了嗎?2021-07-23
沒地可買 北市土地交易量六都墊底2021-07-23
疫情改變世界 倉儲物流成不動產新寵2021-07-23
企業出售不動產 課稅關鍵取決這2點2021-07-23
國泰建設:下半年房市將呈「價穩量盤整」格局2021-07-23
潤泰新簡滄圳:今年房市將溫和成長2021-07-23
WFH帶動租金下跌?三原因讓老闆們期待落空2021-07-23
6月營建業測驗點連4跌 台經院:房價仍難下滑2021-07-23
泰豐中壢4.4萬坪土地公開標售 底價100.44億元2021-07-23
東元股東會登場 邱純枝:導演、演員和編劇不是我2021-07-23
北台預售新屋價 不跌反漲2021-07-23
6月新增房貸 攀半年新高2021-07-23

熱門文章

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元2021-07-27
「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成2021-07-27
上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因2021-07-27
新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭原因2021-07-28
高架豪宅甩魔咒 每坪突破200萬元2021-07-27
簡直「疫」外 中古屋、新建案房價齊漲2021-07-27
剛性需求壓不住 房貸餘額增幅飆新高2021-07-27
搶房搶翻了! 美國房價再飆歷史新高2021-07-27
好多人都猜錯 這裡人最愛買住宅大樓2021-07-27
北捷劍南路站TOD大樓招商會 廣邀廠商參加2021-07-27
新南屯特區房市熱 「金林無界」吸引科技人士2021-07-27
商家房屋稅減免 到底救到了誰?2021-07-27
浴火重生!高雄氣爆路段房價七年漲六成2021-07-28

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!