親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

國產署都更宅標脫率逾五成 四戶豪宅標脫

2021-03-24 20:20經濟日報 記者翁至威/即時報導
豪宅
  • 預售屋
  • 房市

都更宅標售示意圖。(本報系資料庫)
都更宅標售示意圖。(本報系資料庫)

財政部國產署標售十案29戶都更宅,今(24)日開標,結果共標脫15戶,標脫率逾五成,標售成績堪稱亮眼。國產署官員表示,標脫率與過去差不多,且有約九成投標者為自然人,判斷所釋出的都更宅市場主要為剛性需求,以自住客為主。

國產署今日開標都更宅,大安區明日博標脫三戶、清歡標脫一戶,兩者都是億元級豪宅,其中清歡溢價率達15%,顯現豪宅市場有回溫跡象;其餘標脫建案總價都在3,000萬元以下,文山區忠順大院標脫兩戶、內湖區昇陽樹也標脫一戶、新店區友座臻美標脫兩戶、板橋區昇陽文薈標脫三戶、永和區勝開大地標脫一戶、淡水區漢皇丰川標脫一戶、三重區翔譽雙子星標脫一戶。

推薦

其中位於內湖的昇陽樹也,標脫的一戶共吸引六封標單,相當搶手。業者分析,近期內湖發展不錯,該案總價約2,889萬元,單價約60萬元左右,價格還算親民,是吸引買家出手的主因。

而板橋昇陽文薈,是這次唯一降價求售的建案,打九五折標售,降價策略奏效,原本列標的五戶,也順利賣出三戶。

官員表示,國產署標售標的多吸引自住客,較不是投資客青睞的市場,透過標售都更宅,也希望釋出不錯的物件,提供給自住需求的民眾。

國產署表示,此次標脫金額國庫入帳約7億餘元,其中含三戶台鐵變更非公用財產建案(明日博),這三戶標脫金額合計就達約3億元。

至於政府接連祭出打炒房措施,包括中央銀行兩波房市管制、內政部實價登錄2.0、財政部房地合一稅修法納入法人及預售屋等,是否會對標售成績造成影響?官員表示,政府打炒房主要是針對投資客及法人,而投標都更宅的以自然人占多數,自住不受影響。

至於下一波都更宅標售,據了解,目前國產署手上還有一案位於文山區的南方莊園,光是這案就多達71戶,接下來將會分批釋出,再加上中正區正隆天第等熱門建案,預計將會在4月公告。

延伸閱讀

景氣回暖 國產署雙北都更宅標脫率逾5成
新潤、綺華建設出手 分別標下國產署新生南路三段土地
四大指標案 下半年登場
國有地上權夯 分三批招標
29戶都更宅 下月開標
國產署都更宅標售來了 出手前搞懂這些眉角
豪宅 預售屋 房市
A- A+

相關新聞

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫2021-07-31
北市桃園 房市交易翻倍2021-07-31
北方三島漁場列風電紅燈區 議員:漁民怒吼聲音聽到了2021-07-30
中部建商對下半年樂觀 估全年推案3000億與去年相當2021-07-30
四字頭絕跡 北市房價全面上漲2021-07-30
出售受贈房地 這2項稅金可以扣抵2021-07-30
錢潮湧進房市 不動產放款飆破12兆2021-07-30
改當「做工的人」領12.8萬 值得失業者一試?2021-07-30
新北184億不動產沒人要 可能這事談不攏2021-07-30
疫情干擾漸淡 五大房仲7月成交量回溫2021-07-30
夢醒時分?宜蘭民宿爆拋售潮 主人無奈告白2021-07-30
台中建案缺工慘延1.5年交屋!建商陳情:開放專案移工2021-07-30
北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭2021-07-30
社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準2021-07-30
疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍2021-07-30
鉅陞今明兩年推案破百億 台中七期南青山三期進場2021-07-30
鼎固-KY通過配息1.2元 插旗台中14期耕耘住宅案2021-07-30
東台南副都心的潛力區 「權利變換」創造多方共贏效益2021-07-30
房市榮景能否持續 有待觀察2021-07-30
國銀6月不動產放款 突破12兆2021-07-30
內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅2021-07-30
7月商用不動產交易 回暖2021-07-30
台商回流 大搶工業地產2021-07-30
北台完銷建案 全年衝200個2021-07-30
台南空屋率 六都最高2021-07-30
國產署改建案 二度招標2021-07-30
住展:北台灣上半年完銷67建案 年減2.9%2021-07-29
因擁房而更弱勢 你聽過「邊緣戶」嗎?2021-07-29
消費信心也解封! 女性比男性更想買房2021-07-29
央行理事:現階段不宜採取進一步房市管控措施2021-07-29
去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著2021-07-29
上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它2021-07-29
台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店2021-07-29
台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成2021-07-29
台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」2021-07-29
興富發:房市有報復性買盤2021-07-29
興富發旗下潤隆營運 火力全開2021-07-29
興富發:打炒房政策 不影響推案2021-07-29
新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯2021-07-28
租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」2021-07-28

熱門文章

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭2021-07-30
夢醒時分?宜蘭民宿爆拋售潮 主人無奈告白2021-07-30
疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍2021-07-30
社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準2021-07-30
前鎮科技園區智造基地創新大樓上樑 估12月底完工2021-07-30
改當「做工的人」領12.8萬 值得失業者一試?2021-07-30
鉅陞今明兩年推案破百億 台中七期南青山三期進場2021-07-30
四字頭絕跡 北市房價全面上漲2021-07-30
鼎固-KY通過配息1.2元 插旗台中14期耕耘住宅案2021-07-30
中部建商對下半年樂觀 估全年推案3000億與去年相當2021-07-30
錢潮湧進房市 不動產放款飆破12兆2021-07-30
出售受贈房地 這2項稅金可以扣抵2021-07-30
新北184億不動產沒人要 可能這事談不攏2021-07-30
補償性買盤出現 房市交易量月增55%、年減2成2021-07-30
高鐵新竹特區 增值力強2021-07-31
專家帶路/留意社區戶數 保障管理品質2021-07-31
疫情趨緩 房市買氣谷底回溫2021-07-31
北市桃園 房市交易翻倍2021-07-31
名人找個家/賴瑞隆 有套換屋哲學2021-07-31

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!