親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

流感疫苗10/1起分兩階段開打 和新冠記得間隔7天 14:19

蒲公英通過熱含量高海域 吳德榮:將成今年前三強颱 13:23

竹北再傳排隊買房?消保官查證:報導誤用舊照

2021-03-14 11:28聯合報 記者陳斯穎/新竹即時報導
預售屋

新竹縣竹北市近期再傳建案排隊熱銷新聞報導,受到行政院消保處、內政部地政司關注,新竹縣政府消保官靳邦忠與相關單位了解後,發現媒體刊登的照片為2018年另一建案的舊照。靳邦忠呼籲,媒體應善盡查證責任,以免誤刊假新聞,另外,買方若轉手紅單,依據「平均地權條例」,每戶可罰15萬至100萬元不等罰鍰。

靳邦忠指出,某建商日前在自強南路推出76戶新案,開賣當天即傳出完銷,有媒體報導當天排隊買房狀況,靳邦忠了解後發現,媒體刊登照片為2018年12月底其他建案的舊照,建商也在2小時內請媒體下架報導。

推薦

另一案被報導的則是今年2月18日開賣的建案,總戶數共110戶,每戶總價約2400萬至2800萬,也傳出銷售當天即訂購一空,每戶皆以先付10萬元的方式預購。

靳邦忠質疑,「預購訂金僅付10萬就可買到高價房子?」並指出,預售屋買賣至少都要給5天以上的審閱期間,怎麼可能一天完成所有買賣契約書的簽約程序。對此,駐場的負責人解釋,「未來還須正式簽訂合約付定金」,靳邦忠說,「這就等同尚未正式賣掉1戶」。

工務處也質疑,若真完售,為何還需要蓋樣品屋?業者則表示,因樣品屋還沒蓋好,消費者就先預訂,但「可能有幾戶會退」,因此仍須蓋樣品屋。

靳邦忠要求建商應在15日前將購屋證明單交給地政處案件核實,而非採用訂購單,也就是所謂的「紅單」。靳邦忠也指出,依照新通過的平均地權條例47條之3,已簽約的消費者,未來不可將訂購單轉讓給第3者,若轉讓每戶可處15萬至100萬不等的罰鍰。

靳邦忠呼籲,媒體應在報導前善盡查證義務,誤刊假新聞除影響公信力,也造成社會紛擾,若媒體以過期照片刊登開賣即完銷等假新聞,業者未立即澄清,與媒體合謀增加買氣,使消費者誤信後衝動購屋,影響正常交易市場,違反公平交易法,最高可罰2500萬元。

新竹縣政府消保官辦公室日前了解竹北房市開賣狀況,提醒媒體報導前善盡查證義務。圖/...
新竹縣政府消保官辦公室日前了解竹北房市開賣狀況,提醒媒體報導前善盡查證義務。圖/新竹縣政府消保官辦公室提供

延伸閱讀

竹北再現排隊買房潮?建案傳秒殺 原是烏龍
內政部揭預售屋契約五大陷阱:契約雖經五天審閱,卻還是一知半解
內政部:實價登錄2.0 目標7月1日上路
政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?
住展評論:樣品屋規定多 遠距看屋成趨勢
實價登錄再修法 真房價何時現形?
預售屋
A- A+

相關新聞

北市商圈捷運宅 三區紅火2021-09-26
台中 機捷特區漲勢猛2021-09-26
高雄 文化中心人氣旺2021-09-26
民俗月太凶?五大銀行新增房貸跌至半年最低2021-09-25
商用不動產三大趨勢 逐漸成形2021-09-25
商用不動產 Q3交易增四成2021-09-25
擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅2021-09-25
房貸建築融資 成長趨緩2021-09-25
台南出手 擁六戶課稅3.6%2021-09-25
談囤房稅 花敬群:不是特效藥2021-09-25
8月建築貸款餘額續創新高 年增放緩至16.98%2021-09-24
房價還會往上走!郭哲榮看央行三度打炒房:上漲快慢可以調控 趨勢卻很難改變2021-09-24
離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘2021-09-24
不能少了苗栗 楊文科:支持竹竹苗合併升格2021-09-24
台南住宅價格指數6都漲最高 自然人第2戶房貸無寬限期2021-09-24
商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形2021-09-24
第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變2021-09-24
央行打炒房 盯第二戶房貸2021-09-24
8月新增房貸 探半年低點2021-09-24
建商:央行加碼打炒房 沒道理2021-09-24
央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇2021-09-23
財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看2021-09-23
3因素夾擊 8月銀行新承做房貸435億元創半年新低2021-09-23
五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低2021-09-23
央行三度打炒房 業者:降低炒作與放貸風險2021-09-23
房市管控僅是微調 楊金龍:目的是提醒財務槓桿2021-09-23
央行加碼管制房市 房產專家:劍指投資客2021-09-23
溢價近八成 華固標出南港新地王2021-09-23
央行打炒房三度出手 自然人特定地區第2戶無寬限期2021-09-23
央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期2021-09-23
央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標2021-09-23
央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期2021-09-23
新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案2021-09-23
賣房子賠400萬元,還要申報房地合一稅嗎?2021-09-23
華固砸44.88億搶下南港土地 每坪513萬寫新高2021-09-23
符合勞基法退休條件員工遭資遣 雇主仍需給退休金2021-09-23
徵收土地不用也不講 行政院會通過遲來正義2021-09-23
房貸成數創新高、利率創新低 銀行最愛貸給輕熟女2021-09-23
4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減2021-09-23
房貸、成數同期最佳表現 輕熟女房貸條件最優2021-09-23

熱門文章

北市商圈捷運宅 三區紅火2021-09-26
台中 機捷特區漲勢猛2021-09-26
高雄 文化中心人氣旺2021-09-26
澳洲布里斯本房市 有潛利2021-09-26
民俗月太凶?五大銀行新增房貸跌至半年最低2021-09-25

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!