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財部:房地合一稅修法平緩 交易量降幅不超過三成

2021-03-11 22:00經濟日報 記者翁至威/台北即時報導
房地合一
  • 預售屋
  • 李慶華

房市示意圖。本報資料照片
房市示意圖。本報資料照片

行政院會今(11)日通過房地合一稅2.0修法,稅率提高、交易量將萎縮,財政部評估,這次修法相對「平緩」,預估房地合一稅損約4.74億元。財政部表示,2016年房地合一新制上路時交易棟數約下降三成左右,預期這次的降幅不會超過三成。

至於房地合一2.0何時「日出」?財政部次長李慶華表示,日出條款由行政院定之,從取得時間、還是交易時間來設計,都有可能,未來也還要視立法院審議情形,同時觀察房地產市場變化來檢討。

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而此次修法,特別將預售屋納入房地合一稅制,李慶華表示,預售屋容易炒作,去年政府也注意到這種現象,希望預售屋不要拿來炒,鼓勵民眾長期持有。

政府打炒房,財政部推出房地合一2.0修法,將個人、企業短期持有時間拉長,持有房地兩年內出售就要課45%重稅,持有逾兩年、未逾五年稅率為35%,此修法已於行政院會通過,接下來將送進立法院審查。

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房地合一修法淨稅損4.74億 財部:不影響長照財源
房地合一打擊預售屋炒作 短期交易獲利恐課45%重稅
房地合一稅2.0日出時間未定 10年以上交易不受影響
快逃啊!預售屋交易納入房地合一稅2.0
政院推房地合一稅修法 自住買賣建商等不受影響
房地合一 預售屋 李慶華
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