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金研院觀察打炒房見效 吳中書:囤房稅對市場有壓力

2021-03-10 15:36中央社 記者謝方娪台北10日電
吳中書
  • 囤房
  • 台灣金

政府部會聯手打炒房,金融研訓院董事長吳中書今天指出,從台灣最新金融風險指數報告,不動產市場相對去年有降溫現象,打炒房效應顯現。至於囤房稅議題,他認為,對房市有壓力,但從社會財富公平性立場來看,是穩健政策。

金融研訓院今天舉行「第1季台灣金融風險指數(TAIFRI)」記者會,金研院董事長吳中書會前接受媒體聯訪時表示,根據金研院調查,房貸放款增加幅度減緩,相比去年,房市顯然有降溫現象。

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對於財政部近期研議囤房稅修法,吳中書認為,囤房稅的課徵對房地產市場確實會帶來壓力作用,從社會財富分配公平性來看,「是穩健的政策」。

吳中書進一步說,社會公平和發展須取得平衡點,當房價過度飆漲,對年輕或弱勢族群並不公平;且資產若過於膨脹,將來勢必會作出更明顯的修正,「因此我們並不樂見資產過於膨脹的情況發生」。

吳中書也提到,從這次金融風險指數細項指標,可以觀察到股票市場分項指數持續攀升,且數值已突破100,代表股市波動度是未來須密切觀察的重點,包含長天期公債殖利率走升對股市帶來的影響等。

此外,指數4大構面之一的「傳染與蔓延」指數連2月上揚,其中,國內金融市場傳染效應分項指數也在100以上;吳中書表示,金融市場目前比較熱絡,提醒各界須關注國內外不確定性對國內金融市場的衝擊。

至於新台幣未來走勢,吳中書認為仍是偏升,他也提醒,預期心理會影響匯率波動,不確定因素發酵或政策轉彎都會帶來影響,國人應對匯率波動性有所預防。

台灣金融風險指數由資產評價壓力、非金融部門穩定度、金融部門穩定度以及傳染與蔓延共4構面組成,並有11項子構面;指數以2013年11月景氣平穩時為基準點100,高於100代表風險升高,低於100代表風險處於相對低檔區。

延伸閱讀

吳中書談囤房稅:房價飆漲對年輕跟弱勢族群不公平
2月金融風險指數持平 國內金融市場傳染效應略升
市場避險情緒升高 1月台灣金融風險指數略升
去年12月台灣金融風險指數略降 須留意新興市場風險
12月金融風險指數微降 住宅市場房價降溫
吳中書 囤房 台灣金
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