顏炳立：房價沒下跌理由 買蛋黃區小心套牢
戴德梁行董事總經理顏炳立昨（5）日發表最新市場觀點，他指出，目前房價沒有下跌理由，若是自用，應該積極找房，但想在台北市買房的人要注意，必須「跨河、跨橋、過山洞」的蛋白區房子，若賣到蛋黃區價格，買了會面臨套牢命運。
根據住展雜誌調查，台北房市去年強勁復甦，過去一年多達50個新建案完銷，平均銷售率也飆升到68%，在北台灣僅次於新竹。由於銷售火熱，許多建案調漲價格，挑戰區域新高。
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顏炳立表示，去年雖有疫情摧殘，但台灣房市依然走出一個多頭溫和上漲格局，今年新春持續開紅盤，在缺工缺料、建材大漲情況下，蛋黃區、蛋白區銷售數字依舊漂亮，房價蠢蠢欲動。
他說，房貸利率創下新低，房地產成為避險工具，房市脫離谷底是確定的，今年房市，在資金充沛、利率低檔、民間投資增加等有利環境沒有改變下，房價沒有理由下跌，今年交易量會比去年增加，預估可達34~35萬棟，價格則是上不去，也下不來。
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