親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

新台幣強升1.36角、收28.205元 連四升創一個月新高 19:26

囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋

2021-03-06 03:24經濟日報 記者程士華/台北報導
內政部
  • 囤房
  • 大數據

內政部透過大數據統計分析顯示,法人大戶擁房情形遠高於自然人。記者宋健生/攝影
內政部透過大數據統計分析顯示,法人大戶擁房情形遠高於自然人。記者宋健生/攝影

針對國內擁房大戶分布情形,內政部昨(5)日發布統計分析報告,透過大數據發現,國內住宅產權呈現三大特色:一、大戶持有住宅約占全台一成;二、法人大戶擁房情形遠高於自然人;三、金融及保險業者擁房情形,更勝不動產營建業,平均每個法人擁有將近27戶住宅。

內政部統計處表示,近年來「囤房」議題受到社會關注,內政部近期首度運用住宅所有權登記資料庫,針對擁房大戶進行大數據分析,結果發現了不少有趣的面向。

推薦

內政部指出,包括住商、住工等房屋樣態在內,截至去年底為止,全國共有794.9萬戶住宅,運用,發現持有四戶以上的擁房大戶(含自然人及法人),掌握全台78.2萬戶住宅,約為台灣住宅總量的一成左右。

仔細分析擁房大戶組成,在自然人部分,約有8.1萬人擁有四房以上,合計擁有44.1萬戶住宅,但跟整體擁有擁有住宅的自然人相比,擁房大戶及其所擁有的住宅數量,占整體住宅比例並不高。

至於法人持有住宅情形,內政部指出,雖然全國只有1.3萬個法人擁有四房以上,但其合計擁有34.1萬戶住宅,占法人總擁房數73.6%,顯示多數住宅其實集中在少數法人手中,囤房現象比自然人更明顯。

談到法人擁房大戶,通常想到的是建商、房仲等,直接經營不動產交易的業者,然而本次統計數據卻跌破眾人眼鏡。

內政部表示,截至去年底為止,國內持有四戶以上住宅的不動產業者,共計4,852家,持有住宅戶數約11萬戶,平均不動產業界每家共持有22.6戶左右。

但如果排除不動產及營建工程業後,根據內政部本次統計結果,發現法人擁房大戶當中,其餘產業共計8,590個法人,手握23.1萬戶住宅,平均每個法人持有將近27戶住宅,平均數高出不動產業者不少。

,其中又以金融服務業、保險業等二大產業為主,是全台擁有最多住宅產品的法人族群。

延伸閱讀

擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司
內政部公布法人囤房數據 房仲估為後續修法鋪路
內政部:法人囤房、短期買賣行為高於自然人
法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯
財政部公布「囤房」統計 48萬人擁非自住住家
擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司
內政部 囤房 大數據
A- A+

相關新聞

市調機構統計 Q1全國新建案推案量減價漲2021-04-17
央行緊盯房市 楊金龍:必要時不排除第三波管制2021-04-19
愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高2021-04-19
央行立院報告 楊金龍:我年輕時也買不起房2021-04-19
楊金龍今立院備詢打炒房有後續?內政部:不設停損慎考量2021-04-19
吳德榮:舒力基22日外圍環流造成東半部有明顯降雨2021-04-18
台中海線房市發燒「佳福柏斯市」買房抽百萬遊艇受矚目2021-04-17
移居造就宜居 台北人口減少是好事?2021-04-16
如果這件事沒改變 投資客還是回頭買房2021-04-16
新北最新房價指數 淡水創5年高點2021-04-16
是生技還是物流?產業發展須沉穩規劃2021-04-16
內政部表態 支持社宅及公益房東三稅減免2021-04-16
「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量2021-04-16
不只台積電載水的勤美之森 這豪宅水質也可供民生用水2021-04-16
民團籲社宅租金全國一致 提高保障弱勢比例2021-04-16
公布民版住宅法草案 民團籲社宅租金定價基準全國一致2021-04-16
全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用2021-04-16
北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點2021-04-16
高雄、台南社宅監造今招標 總預算近1.8億元2021-04-15
打臉政府打炒房 首季北北桃竹基新建案價格全面上漲2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:政府為何管那麼多2021-04-15
小螺絲立大功 金屬製品業從員工人數全國製造業第二2021-04-15
工業用水占比低 王文淵籲政府思考分配合理性2021-04-15
國泰建設溢價7成 得標二重重劃建地2021-04-15
住展:北台灣新屋預售屋多走揚 北市首季重返9字頭2021-04-15
打房真的沒用!Q1房價暴走 北市重返9字頭2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的2021-04-15
活化資金運用 中石化決議釋出高雄3筆亞灣土地2021-04-15
北市1月房市交易總額降 價格微升2021-04-14
住展評論:業者被查到不想說 房市透明度走倒車2021-04-14
每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅2021-04-14
中央二階社宅870戶 北市嗆灌水還一半流標2021-04-14
內政部轟北市:不當質疑中央社宅政策 只會加速民眾逃離2021-04-14
房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能2021-04-14
國建新北獵地2,000坪 溢價71%2021-04-14
二重疏洪道重劃區擁三大利基 兵家必爭2021-04-14
金山三住宅地 麗寶全包2021-04-14
新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億2021-04-13
國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地2021-04-13
桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠2021-04-13

熱門文章

一表現形!最強末端站在土城、這三站逆勢價跌2021-04-19
愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高2021-04-19
央行立院報告 楊金龍:我年輕時也買不起房2021-04-19
台中房市領頭羊出列 房價不斷寫新高2021-04-19
綠海即王道!台中四大燙金園道出列2021-04-19
購買危老都更潛力屋 安新建經提醒注意土地持分、地目、地點2021-04-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!