親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

世芯:不排除實施庫藏股 今年業績仍要成長二成以上 19:22

好羨慕!金融及保險業今年初年終獎金領最多 18:39

法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯

2021-03-05 12:20經濟日報 記者程士華/即時報導
營建業
  • 房市

房市意義圖。本報資料照片
房市意義圖。本報資料照片

針對國內囤房議題,內政部今(5)日發布統計分析,發現全台持有四戶以上住宅的擁房大戶當中,包括金融、保險業者在內,非不動產及營建業的法人,平均每人持有住宅戶數將近27戶,更有短期頻繁交易的情形,將成為未來緊盯對象。

截至去年底為止,全國約有794.9萬戶住宅,內政部指出,透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析後,發現持有四戶以上住宅的擁房大戶(含自然人及法人),掌握全台78.2萬戶住宅,大約為台灣住宅總量的一成左右。

推薦

仔細分析擁房大戶組,內政部表示,在自然人的部分,約有8.1萬人擁有四房以上,合計擁有44.1萬住宅,但跟整體擁有擁有住宅的自然人相比,擁房大戶及其所擁有的住宅數量,占整體住宅比例並不高。

至於法人持有住宅情形,內政部指出,雖然全國只有1.3萬法人擁有四房以上,但其合計擁有34.1萬住宅,占法人總擁房數73.6%,顯示法人擁房大戶比例不低,多房者所擁有住宅數,占法人擁有住宅比例甚高,囤房現象較為明顯。

再從產業別去分析,內政部指出,撇除不動產及營建工程業後,發現特定的8,590位法人擁房大戶,坐擁23.1萬戶住宅,顯示法人的囤房現象明顯超過自然人,平均每個法人持有將近27戶住宅,恐怕此與金融服務業及保險業持有較多住宅有關。

內政部表示,觀察去年第4季房市交易表現,持有一年內即出售住宅的案件,自然人只佔9.7%左右,但非不動產及營建業的法人,短期交易比例則高達54.5%,顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。

延伸閱讀

內政部:法人囤房、短期買賣行為高於自然人
財政部公布「囤房」統計 48萬人擁非自住住家
全台住宅開工量 12年新高
去年全台住宅開工量創高 台南年增幅度六都居冠
北市人口外逃房價為何不跌?一張表讓人秒懂
營建業 房市
A- A+

相關新聞

囤房稅傷得了多屋族?5個QA一次看懂2021-04-13
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻2021-04-13
新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億2021-04-13
國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地2021-04-13
桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠2021-04-13
低利率推高房價?張金鶚:稅制有影響不能全怪央行2021-04-13
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑2021-04-13
建案公設比法規 兩路修正2021-04-13
公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響2021-04-13
住展評論:買老屋卡好?這些地方要注意2021-04-12
新北祭出工業區立體化2.0方案 三大修正呈緊縮2021-04-12
遠東國際會議中心開工動土 打造桃園文化新地標2021-04-12
公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討2021-04-12
影/遠東國際會議中心動土 建築結構詩人操刀設計2021-04-12
媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館2021-04-12
48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓2021-04-12
媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億2021-04-12
大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動2021-04-12
修法降公設 花敬群:會很有感2021-04-12
危老重建Q1受理125件 中市最多2021-04-12
危老重建 搶搭8%獎勵末班車2021-04-12
危老都更 排除適用房地合一2.02021-04-12
營建署:審慎處理新北銀新未來城變更案 4月底將開會2021-04-11
內政部卡關? 新北「銀新未來城」招商期程延宕2021-04-11
房地合一稅2.0 立院三讀通過2021-04-10
屋主持有二到五年 可望讓利2021-04-10
打炒房下個戰場…修訂囤房稅2021-04-10
房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手2021-04-09
雷虎科技在桃園與美國AE品牌共同舉辦國際遙控車競技2021-04-09
房地合一2.0將上路,逃命波來了?專家:房市量縮、價難跌!2021-04-09
搶搭投資客逃命潮 房仲:買房議價好時機2021-04-09
華視延攬陳雅琳任新聞台長 拚52台內容與收視2021-04-09
【專家之眼】彭淮南需為房地產飆漲負責嗎?2021-04-09
台南安平電梯透天 自備2千萬才能看2021-04-09
合法裝修變違法?這種最常見2021-04-09
住展評論:靠社宅救內湖交通 聰明人別講傻話啊!2021-04-09
房地合一2.0將引爆逃命潮 專家:房市回歸自用2021-04-09
立院通過房地合一2.0版 賴正鎰:房地產業最失望的一天2021-04-09
房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天2021-04-09
房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看2021-04-09

熱門文章

建案公設比法規 兩路修正2021-04-13
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻2021-04-13
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑2021-04-13
公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響2021-04-13
囤房稅傷得了多屋族?5個QA一次看懂2021-04-13
豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍2021-04-13
國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地2021-04-13

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!