親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

防堵疫情擴散 台塑六輕明起全面普篩 11:55

勞工紓困貸款15日開辦 如何申貸9大QA一次看 11:45

法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯

2021-03-05 12:20經濟日報 記者程士華/即時報導
營建業
  • 房市

房市意義圖。本報資料照片
房市意義圖。本報資料照片

針對國內囤房議題,內政部今(5)日發布統計分析,發現全台持有四戶以上住宅的擁房大戶當中,包括金融、保險業者在內,非不動產及營建業的法人,平均每人持有住宅戶數將近27戶,更有短期頻繁交易的情形,將成為未來緊盯對象。

截至去年底為止,全國約有794.9萬戶住宅,內政部指出,透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析後,發現持有四戶以上住宅的擁房大戶(含自然人及法人),掌握全台78.2萬戶住宅,大約為台灣住宅總量的一成左右。

推薦

仔細分析擁房大戶組,內政部表示,在自然人的部分,約有8.1萬人擁有四房以上,合計擁有44.1萬住宅,但跟整體擁有擁有住宅的自然人相比,擁房大戶及其所擁有的住宅數量,占整體住宅比例並不高。

至於法人持有住宅情形,內政部指出,雖然全國只有1.3萬法人擁有四房以上,但其合計擁有34.1萬住宅,占法人總擁房數73.6%,顯示法人擁房大戶比例不低,多房者所擁有住宅數,占法人擁有住宅比例甚高,囤房現象較為明顯。

再從產業別去分析,內政部指出,撇除不動產及營建工程業後,發現特定的8,590位法人擁房大戶,坐擁23.1萬戶住宅,顯示法人的囤房現象明顯超過自然人,平均每個法人持有將近27戶住宅,恐怕此與金融服務業及保險業持有較多住宅有關。

內政部表示,觀察去年第4季房市交易表現,持有一年內即出售住宅的案件,自然人只佔9.7%左右,但非不動產及營建業的法人,短期交易比例則高達54.5%,顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。

延伸閱讀

內政部:法人囤房、短期買賣行為高於自然人
財政部公布「囤房」統計 48萬人擁非自住住家
全台住宅開工量 12年新高
去年全台住宅開工量創高 台南年增幅度六都居冠
北市人口外逃房價為何不跌?一張表讓人秒懂
營建業 房市
A- A+

相關新聞

房地合一2.0 11情況免重稅2021-06-12
午後對流旺盛 新北等13縣市大雨特報2021-06-13
助弱勢線上學習 華碩捐筆電獲肯定2021-06-13
指揮中心公布新增174例新冠肺炎本土個案 近期新低2021-06-13
東森購物網一員工PCR陽性確診 送桃園榮總治療2021-06-13
大坪數豪宅 買氣熱絡2021-06-12
忠泰建設 橫掃台中店面2021-06-12
房貸還不出來,申請房貸緩繳半年得多繳16萬元利息,划算嗎?2021-06-11
房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅2021-06-11
疫情衝擊商用不動產 商仲估市場短期轉趨謹慎2021-06-11
卡七期C位!忠泰建設砸8.88億元買台中新光商圈整排透店2021-06-11
整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期2021-06-11
疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?2021-06-11
台中建築工地自創消毒隧道 從頭到腳消毒防護2021-06-11
豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居2021-06-11
房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高2021-06-10
林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵2021-06-10
全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高2021-06-10
專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌2021-06-10
房地合一2.0效應 屋主急售2021-06-10
房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠2021-06-09
營建業缺工 沈榮津指示續推本勞培訓及營建自動化2021-06-09
竹市查獲仲介將有接觸史移工送往一般旅館 重罰100萬元2021-06-09
KPMG調查:亞太區CEO最重視兩類關鍵風險2021-06-09
撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買2021-06-09
零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起2021-06-09
中南、永平社宅聯合申租開跑 採線上及郵寄方式受理2021-06-09
買預售屋不想當盤子 實登2.0這個隱形指標幫到你2021-06-09
邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬2021-06-08
三級警戒延長房價會跌?房仲點名三種人不宜危機入市2021-06-08
疫情衝擊房市 賴正鎰籲房地合一2.0延期1年上路2021-06-07
房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7/1如期上路2021-06-07
快窒息了!賴正鎰籲房地合一與實登2.0延後實施2021-06-07
別人恐懼我貪婪?張金鶚:房市撿便宜沒那麼容易2021-06-06
本土疫情攪局 房市520行情失色2021-06-06
養地6年翻倍賣!台南上櫃建商砸5億元買停車場2021-06-04
擔心房價崩他付450萬元想反悔違約 專家建議這樣做2021-06-04
基隆97年老宅賣3千萬元 網諷買了想哭吧、專家點出關鍵2021-06-04
逃離房地合一2.0 成屋要在6/30前完成移轉登記2021-06-04
營建業缺工 拖累工程進度2021-06-04

熱門文章

高市稱簡單數學問題 黃珊珊:高雄比台北早知道數量2021-06-13
指揮中心公布新增174例新冠肺炎本土個案 近期新低2021-06-13
助弱勢線上學習 華碩捐筆電獲肯定2021-06-13

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!