親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

調查報告:減少三項花費 可以把退休金變兩倍 21:51

花旗擬出售消金業務找買家 金管會:尊重其商業考量 21:26

房市329檔期北市新案飆破千億大量 打房重災區新竹連100億都沒有

2021-03-04 12:35經濟日報 記者陳美玲/即時報導
豪宅
  • 房市

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

據住展雜誌統計,北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元,不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43%,更可望寫下歷年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示,今年329檔期新推案爆量,主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外,另一部份則是去年第4季因政府打炒房的延推案量挹注,以致於爆出歷史大量。

值得注意的是,新竹縣市是去年政府打炒房的重災區,時至今日業者依然維持低調姿態,推案意願低迷,以致於案量不到百億元,指標案少得可憐,僅「極至惠友」、「富來大郡」較為指標。

推薦

何世昌指出,過去幾年檔期焦點大多在衛星城鎮的新興重劃區,今年北台灣329檔期市場焦點拉回到台北市,台北市預估推案量來到1,180億元,為北台灣推案量最高的縣市。而北市329檔推案量超過千億,主因是許久不見的豪宅案、造鎮案重出江湖所致。

今年北台灣329檔期市場焦點拉回到台北市,台北市預估推案量來到1,180億元,為...
今年北台灣329檔期市場焦點拉回到台北市,台北市預估推案量來到1,180億元,為北台灣推案量最高的縣市。而北市329檔推案量超過千億,主因是許久不見的豪宅案、造鎮案重出江湖所致。住展雜誌提供

最大造鎮案為元利建設國發院開發案第一期「元利森活莊園」,案量高達140億元;由於元利建築口碑不錯,預期成交價位將締造區段新高。豪宅案則由信義計畫區「玥隱信義」打頭陣,該案可以說是今年北市豪宅推案潮的先聲。

自2018年下半年以來,北市一線豪宅就沒有新增供給,今年豪宅市場重啟推案動能,接下來還有更多豪宅案將接棒進場。另一個百億級大案「擎天森林」,該案由新潤興業、海悅國際、亞昕國際與白天鵝機構等四強聯手打造。

北市推案量較大的行政區為信義、松山、南港、文山等地,案量均超過百億元以上。新案數量較多的則是中正、大安、士林、文山與南港。

延伸閱讀

北台灣329檔期推案上衝破2600億 北市重回擔綱
沒人在怕!房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝
房市329檔 推案衝2,000億
北台去年第4季房價續揚 住展:沒打炒房恐漲更多
住展:北台灣今年推案上看1.34兆 挑戰歷史高
豪宅 房市
A- A+

相關新聞

囤房稅傷得了多屋族?5個QA一次看懂2021-04-13
國建新北獵地2,000坪 溢價71%2021-04-14
房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能2021-04-14
高雄、台南社宅監造今招標 總預算近1.8億元2021-04-15
打臉政府打炒房 首季北北桃竹基新建案價格全面上漲2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:政府為何管那麼多2021-04-15
小螺絲立大功 金屬製品業從員工人數全國製造業第二2021-04-15
工業用水占比低 王文淵籲政府思考分配合理性2021-04-15
國泰建設溢價7成 得標二重重劃建地2021-04-15
住展:北台灣新屋預售屋多走揚 北市首季重返9字頭2021-04-15
打房真的沒用!Q1房價暴走 北市重返9字頭2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的2021-04-15
活化資金運用 中石化決議釋出高雄3筆亞灣土地2021-04-15
北市1月房市交易總額降 價格微升2021-04-14
住展評論:業者被查到不想說 房市透明度走倒車2021-04-14
每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅2021-04-14
中央二階社宅870戶 北市嗆灌水還一半流標2021-04-14
內政部轟北市:不當質疑中央社宅政策 只會加速民眾逃離2021-04-14
二重疏洪道重劃區擁三大利基 兵家必爭2021-04-14
金山三住宅地 麗寶全包2021-04-14
新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億2021-04-13
國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地2021-04-13
桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠2021-04-13
低利率推高房價?張金鶚:稅制有影響不能全怪央行2021-04-13
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻2021-04-13
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑2021-04-13
建案公設比法規 兩路修正2021-04-13
公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響2021-04-13
住展評論:買老屋卡好?這些地方要注意2021-04-12
新北祭出工業區立體化2.0方案 三大修正呈緊縮2021-04-12
遠東國際會議中心開工動土 打造桃園文化新地標2021-04-12
公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討2021-04-12
影/遠東國際會議中心動土 建築結構詩人操刀設計2021-04-12
媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館2021-04-12
48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓2021-04-12
媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億2021-04-12
大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動2021-04-12
修法降公設 花敬群:會很有感2021-04-12
危老重建Q1受理125件 中市最多2021-04-12
危老重建 搶搭8%獎勵末班車2021-04-12

熱門文章

打房真的沒用!Q1房價暴走 北市重返9字頭2021-04-15
打臉政府打炒房 首季北北桃竹基新建案價格全面上漲2021-04-15
都會傳說/房地合一2.0將上路 投資客真的GG了?2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的2021-04-15
雙北捷運宅 蘆洲案賣最好2021-04-15
中石化活化高雄土地動起來 公開標售亞灣區三塊土地2021-04-15
住展評論:業者被查到不想說 房市透明度走倒車2021-04-14
小螺絲立大功 金屬製品業從員工人數全國製造業第二2021-04-15
中石化標售高雄亞灣區部分土地 活化資產運用2021-04-15
北市1月房市交易總額降 價格微升2021-04-14
漢來美食現金股利7元 配發率逾93%2021-04-15
國泰建設溢價7成 得標二重重劃建地2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:政府為何管那麼多2021-04-15
高雄、台南社宅監造今招標 總預算近1.8億元2021-04-15
台中市單元二唯一萬坪公園落成 為區域房市帶來大利多2021-04-15
14大案齊發 將引爆新莊辦公市場2021-04-15
改建效益發酵 中山區老平房單價衝破百萬2021-04-15

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!