親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

陸反壟斷 五礦發展與阿里合營遭查涉經營者集中 15:20

難判定是否本土感染 2貨機機師感染新冠感染源調查中 15:10

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

2021-03-02 13:09經濟日報 記者游智文/即時報導
買賣移轉棟數
  • 房市
  • 豪宅

台中。圖/業者提供
台中。圖/業者提供

各都地政局陸續公告買賣移轉,其中台北、桃園、台中、台南、高雄五都今年1~2月買賣移轉棟數超過3萬棟,與去年同期相比成長20%,交易量成長最多為台中市27%,桃園市21.6%居次,台南表現相對平淡,僅4.7%的增幅。

大家房屋企研室專案副理郎美囡分析,政府去年12月出手打房,但許多去年12月決定買房的人,因貸款程序,過戶時間在今年,今年前兩月多在反應去年底的房市餘溫,由於今年政府可能祭出其它調控政策,新政上路前也可能擠出一波交易,今年房市變化難測。

推薦

綜觀五都1~2月份買賣移轉棟數,台北市5,019棟,年增17.9%,桃園市7,313棟,年增21.6%,台中市8,404棟,年增27.0%,台南市3,465棟,年增4.7%,高雄市5,944棟,年增20.7%。

台中市前兩個月買賣移轉棟數超過8千棟,而桃園市也不惶多讓,前兩個月超過7千棟,台中及桃園今年1~2月的買賣移轉棟數都創,是2012年以來同期新高。

郎美囡表示,台中市及桃園市話題、建設多,尤其重劃區多,近幾年推案量大,從高單價豪宅到低單、低總的小資宅皆有多樣化的選擇,吸納廣大買盤,尤其桃園市在北北桃生活圈發展下,價格更具競爭力。

台中市北屯區的案量大、發展可期,前兩個月就有2,419棟的移轉量,帶動台中市整體交易量。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,去年底央行以限貸令打炒房,確實讓不少投資買盤縮手,惟國際疫情未止,資金向內流動的機率高,且口袋深、手握大筆資金的買方仍須穩定性高的投資標的,加上政府對市場的態度,增加了房市的變因。

延伸閱讀

打炒房嚇退短線投資客?1月六都買氣月減8.3%
打炒房政策影響 六都1月移轉棟數月減8.3%
房屋法拍移轉量 六年新高
桃園家戶購屋比 稱冠六都
去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產
買賣移轉棟數 房市 豪宅
A- A+

相關新聞

逃命了!預售屋換約求售暴增7000件 房價下修2021-04-20
市調機構統計 Q1全國新建案推案量減價漲2021-04-17
包租代管成效六都第一 鄭文燦:下階段再推3400戶2021-04-20
雙北南遷潮!台中七期豪宅磁吸補強北客買房占比破30%2021-04-20
打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭2021-04-20
北區預售屋去年查獲34漏稅案 逾半在新竹2021-04-19
央行緊盯房市 楊金龍:必要時不排除第三波管制2021-04-19
愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高2021-04-19
央行立院報告 楊金龍:我年輕時也買不起房2021-04-19
楊金龍今立院備詢打炒房有後續?內政部:不設停損慎考量2021-04-19
吳德榮:舒力基22日外圍環流造成東半部有明顯降雨2021-04-18
台中海線房市發燒「佳福柏斯市」買房抽百萬遊艇受矚目2021-04-17
移居造就宜居 台北人口減少是好事?2021-04-16
如果這件事沒改變 投資客還是回頭買房2021-04-16
新北最新房價指數 淡水創5年高點2021-04-16
是生技還是物流?產業發展須沉穩規劃2021-04-16
內政部表態 支持社宅及公益房東三稅減免2021-04-16
「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量2021-04-16
不只台積電載水的勤美之森 這豪宅水質也可供民生用水2021-04-16
民團籲社宅租金全國一致 提高保障弱勢比例2021-04-16
公布民版住宅法草案 民團籲社宅租金定價基準全國一致2021-04-16
全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用2021-04-16
北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點2021-04-16
高雄、台南社宅監造今招標 總預算近1.8億元2021-04-15
打臉政府打炒房 首季北北桃竹基新建案價格全面上漲2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:政府為何管那麼多2021-04-15
小螺絲立大功 金屬製品業從員工人數全國製造業第二2021-04-15
工業用水占比低 王文淵籲政府思考分配合理性2021-04-15
國泰建設溢價7成 得標二重重劃建地2021-04-15
住展:北台灣新屋預售屋多走揚 北市首季重返9字頭2021-04-15
打房真的沒用!Q1房價暴走 北市重返9字頭2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的2021-04-15
活化資金運用 中石化決議釋出高雄3筆亞灣土地2021-04-15
北市1月房市交易總額降 價格微升2021-04-14
住展評論:業者被查到不想說 房市透明度走倒車2021-04-14
每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅2021-04-14
中央二階社宅870戶 北市嗆灌水還一半流標2021-04-14
內政部轟北市:不當質疑中央社宅政策 只會加速民眾逃離2021-04-14
房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能2021-04-14
國建新北獵地2,000坪 溢價71%2021-04-14

熱門文章

台北頂樓「棚子」套房1.2萬 她看屋嚇到:洗澡在戶外是要多愜意2021-04-20
打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭2021-04-20
店面慘住宅夯 士林夜市房價年漲一成奪第一2021-04-20
捷運末端站 房價大躍進2021-04-20
跟著話題購屋 買到恐套到2021-04-20
綠海即王道!台中四大燙金園道出列2021-04-19
雙北南遷潮!台中七期豪宅磁吸補強北客買房占比破30%2021-04-20
購買危老都更潛力屋 安新建經提醒注意土地持分、地目、地點2021-04-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!