親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

旅遊泡泡要吹了?華航宣布4/14、4/17飛帛琉航班取消 12:09

陳冲:漠視IMF增發6,500億美元的SDR 是一個悲劇 11:27

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

2021-03-02 13:09經濟日報 記者游智文/即時報導
買賣移轉棟數
  • 房市
  • 豪宅

台中。圖/業者提供
台中。圖/業者提供

各都地政局陸續公告買賣移轉,其中台北、桃園、台中、台南、高雄五都今年1~2月買賣移轉棟數超過3萬棟,與去年同期相比成長20%,交易量成長最多為台中市27%,桃園市21.6%居次,台南表現相對平淡,僅4.7%的增幅。

大家房屋企研室專案副理郎美囡分析,政府去年12月出手打房,但許多去年12月決定買房的人,因貸款程序,過戶時間在今年,今年前兩月多在反應去年底的房市餘溫,由於今年政府可能祭出其它調控政策,新政上路前也可能擠出一波交易,今年房市變化難測。

推薦

綜觀五都1~2月份買賣移轉棟數,台北市5,019棟,年增17.9%,桃園市7,313棟,年增21.6%,台中市8,404棟,年增27.0%,台南市3,465棟,年增4.7%,高雄市5,944棟,年增20.7%。

台中市前兩個月買賣移轉棟數超過8千棟,而桃園市也不惶多讓,前兩個月超過7千棟,台中及桃園今年1~2月的買賣移轉棟數都創,是2012年以來同期新高。

郎美囡表示,台中市及桃園市話題、建設多,尤其重劃區多,近幾年推案量大,從高單價豪宅到低單、低總的小資宅皆有多樣化的選擇,吸納廣大買盤,尤其桃園市在北北桃生活圈發展下,價格更具競爭力。

台中市北屯區的案量大、發展可期,前兩個月就有2,419棟的移轉量,帶動台中市整體交易量。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,去年底央行以限貸令打炒房,確實讓不少投資買盤縮手,惟國際疫情未止,資金向內流動的機率高,且口袋深、手握大筆資金的買方仍須穩定性高的投資標的,加上政府對市場的態度,增加了房市的變因。

延伸閱讀

打炒房嚇退短線投資客?1月六都買氣月減8.3%
打炒房政策影響 六都1月移轉棟數月減8.3%
房屋法拍移轉量 六年新高
桃園家戶購屋比 稱冠六都
去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產
買賣移轉棟數 房市 豪宅
A- A+

相關新聞

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻2021-04-13
桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠2021-04-13
低利率推高房價?張金鶚:稅制有影響不能全怪央行2021-04-13
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑2021-04-13
建案公設比法規 兩路修正2021-04-13
公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響2021-04-13
住展評論:買老屋卡好?這些地方要注意2021-04-12
新北祭出工業區立體化2.0方案 三大修正呈緊縮2021-04-12
遠東國際會議中心開工動土 打造桃園文化新地標2021-04-12
公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討2021-04-12
影/遠東國際會議中心動土 建築結構詩人操刀設計2021-04-12
媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館2021-04-12
48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓2021-04-12
媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億2021-04-12
大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動2021-04-12
修法降公設 花敬群:會很有感2021-04-12
危老重建Q1受理125件 中市最多2021-04-12
囤房稅傷得了多屋族?2021-04-12
危老重建 搶搭8%獎勵末班車2021-04-12
危老都更 排除適用房地合一2.02021-04-12
營建署:審慎處理新北銀新未來城變更案 4月底將開會2021-04-11
內政部卡關? 新北「銀新未來城」招商期程延宕2021-04-11
房地合一稅2.0 立院三讀通過2021-04-10
屋主持有二到五年 可望讓利2021-04-10
打炒房下個戰場…修訂囤房稅2021-04-10
房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手2021-04-09
雷虎科技在桃園與美國AE品牌共同舉辦國際遙控車競技2021-04-09
房地合一2.0將上路,逃命波來了?專家:房市量縮、價難跌!2021-04-09
搶搭投資客逃命潮 房仲:買房議價好時機2021-04-09
華視延攬陳雅琳任新聞台長 拚52台內容與收視2021-04-09
【專家之眼】彭淮南需為房地產飆漲負責嗎?2021-04-09
台南安平電梯透天 自備2千萬才能看2021-04-09
合法裝修變違法?這種最常見2021-04-09
住展評論:靠社宅救內湖交通 聰明人別講傻話啊!2021-04-09
房地合一2.0將引爆逃命潮 專家:房市回歸自用2021-04-09
立院通過房地合一2.0版 賴正鎰:房地產業最失望的一天2021-04-09
房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天2021-04-09
房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看2021-04-09
政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷2021-04-09
「新北都更麻吉網」開張 首波免費助四案媒合2021-04-09

熱門文章

建案公設比法規 兩路修正2021-04-13
公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響2021-04-13
新北祭出工業區立體化2.0方案 三大修正呈緊縮2021-04-12
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻2021-04-13
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑2021-04-13
住展評論:買老屋卡好?這些地方要注意2021-04-12

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!