四大指標案 下半年登場
除了首批地上權標的較明朗，今年下半年國產署也將端出牛肉，至少有四大案可望列在第二批或第三批公告招標，包括了台北南港瓶蓋工廠旁特定商業區土地、台北六張犁陸軍保養廠C區住宅用地、台中干城重劃區土地與台南平實營區土地。此外像是桃園、新竹等地區，也希望可以盤點出適合標的。
據了解，南港區案面積約1,109坪，位於南港瓶蓋工廠旁邊，鄰近衛福部、台北流行音樂中心，原本是要保留給衛福部做長照據點，但由於遲遲未有具體規劃，國產署決定先釋出活化，預計下半年釋出。
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至於陸保廠C區，面積達4,800坪，鄰近台北101，土地方整。不過國產署官員坦言，該區屬於住宅用地，北部地上權住宅市場性仍待觀察；此外雖位於信義區，但陸保廠周邊道路相對狹小，也可能影響業者出手意願。
至於台中干城重劃區、台南平實營區土地，去年都曾列標，國產署也相當看好市場潛力，卻未能順利標脫，跌破官員眼鏡，接下來還要再觀察市況並醞釀適當時機，初步預計今年下半年捲土重來。
台中干城重劃區案面積2,000坪，鄰近百貨商場、台中公園等，未來配合台中大車站計畫，發展可期。
台南平實營區鄰近南紡夢時代購物中心、成大等，去年曾釋出4,000坪左右基地，被譽為是台南版的信義計畫區。據了解，前次標售流標，業界有向國產署反映權利金底價10.5億元過高，國產署會再通盤檢視招標條件、市場狀況。
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