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實價登錄2.0 拚7月上路

2021-02-26 03:32經濟日報 記者鄭鴻達/台北報導
實價登錄
  • 內政部
  • 花敬群

「實價登錄2.0」修法完成並公告後,內政部次長花敬群昨(25)日表示,要在7月1日前,將相關配套子法、表單與系統建立完成並上路。他也透露,不排除在接下來幾個月,會再發動相關聯合稽查,盼在紅單納管、實價登錄正式上路前,安定市場交易秩序,讓房市能朝穩定方向發展。

高房價議題近年成為輿論焦點,行政院為平穩房市,自去年底開始推動一系列「健全房地產市場方案」,主要措施包含強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅,盼藉此健全房市、合理房價。

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在「實價登錄1.0」時,因其房地產交易資訊「區段化、去識別化」的呈現方式,讓外界只能看出「建物門牌號碼區間值」,飽受質疑;內政部為此推出「實價登錄2.0」修法,並於去年底三讀通過,修正重點包含交易揭露至門牌、禁紅單交易等。

在稅制部分,財政部已預告《房屋稅條例》修法,要讓原本住家用房屋現值若在10萬元以下,可免徵房屋稅,且自然人免稅限三戶以內,同時排除法人適用這項免稅條款,要避免房東分割避稅。

花敬群昨日於行政院院會後記者會上表示,實價登錄修法已由蔡總統公布後實施,內政部正與地方政府共同研商相關配套子法,以及表單或系統等建立,內政部長徐國勇也已於內部明確指示,要在今年7月1日前完成,並以此日期為目標,請行政院同意後發布實施。

內政部次長花敬群昨日也說明,本會期居住正義相關優先法案有二,其一為《都市更新條例》修正,是針對高樓層危險集合住宅加速都更的修法;其二為《住宅法》第23條條文的修正,是將房東參與社宅包租代管所得免稅額,提高到1.5萬元。

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