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買爆!去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

2021-02-25 10:04經濟日報 記者游智文/即時報導
實價登錄
  • 房市

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

去年房市交易熱,好時價統計實價登錄資料指出,去年全台購屋總金額達2.4兆元,北北桃皆創五年新高。

好時價分析,2019年中美貿易戰開打至今仍未見停歇,促使國外台商與資金鮭魚返鄉,加上台灣防疫成效顯著,讓台灣儼然成為完美的避風港,也使得房市、股市及匯市強強滾。

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統計實價登錄資料,自2012年8月實價登錄上路,至2020年12月,累計交易總筆數達193萬筆,住宅交易總金額達20兆元。

以各年來看,2013年交易3兆最高,之後一路下修,2016年跌至1.9兆元。2017年後再度持續增加,2020年回到2.4兆元,與2019年相近。

資料來源/好時價
資料來源/好時價

觀察各縣市,六都交易總金額每年都占全國8成以上。其中台北市及新北市,近五年交易總金額均一路增加,台北市從3,305億元增加至4,635億元,增幅40%,排名六都第一,新北市從4,180億元增加至5,460億元,成長幅度亦逾30%名列六都第二。

桃園市則從2016年的2,385億元增加至2020年的2,890億元,和雙北相同,都創下五年新高。

台中市、台南市及高雄市,在這五年的表現有增有減,2020年的交易總金額都比2019年下滑。

若以六都的「交易總金額」除以「交易總筆數」,取得「平均成交價格」,2020年六都的平均成交價格皆創下歷史新高,台北市達到2,501萬元,新北市為1,367萬元,桃園市為1,003萬元,台中市為1,160萬元,台南市為890萬元,高雄市為920萬元。

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