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苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪 居住空間三年少8%

2021-02-22 20:36經濟日報 記者陳美玲/即時報導
房市

房市示意圖。 圖/報系資料照
房市示意圖。 圖/報系資料照

據內政部資料顯示,去年六都建物買賣移轉單位面積中,台北市居住空間最小、平均每棟為80.6平方公尺、約24.4坪,年減5.4%,三年之中居住面積少掉8.3%,是六都減幅最大;總計去年全國建物移轉面積為106.7平方公尺、約32.27坪,居住空間較三年前平均少了2.5%。

據內政部資料顯示,高房價的雙北市,近三年在房價緩步墊高下,民眾購屋空間同步受到壓縮,其中以台北市居住空間最小,去年平均移轉面積為80.6平方公尺、約24.38坪,不僅年減5.4%,更較兩年前移轉面積87.9平方公尺(約26.58坪),居住空間再縮小8.3%,成為六都中房價最高、居住空間最小的都會區。

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新北市居住空間也同步受壓縮,雖然去年平均移轉面積為86.6平方公尺(約26.19坪)、年增0.2%,不過居住面積較兩年前91.7平方公尺(約27.73坪)減少5.5%;台中去年平均移轉面積為106.3平方公尺(約32.15坪),較2018年的109.2平方公尺(約33.03坪)面積少了2.6%。

總計去年全國平均移轉面積為106.7平方公尺(約32.27坪)、年減0.7%,更較2018年109.4平方公尺(約33.09坪)減少2.5%;中信房屋研展室副理張漢超分析,房市交易熱絡的背後代表的是實際購買面積跟不上房價漲幅,尤其寸土寸金的台北市影響更是明顯,不僅房子愈買愈小,且付出成本卻愈來愈高。

去年六都建物所有權買賣移轉單位面積中以台南市最大,平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺、約39.7坪,移轉面積空間持續穩居六都之冠;另外桃園、高雄去年平均移轉面積分別為104.3平方公尺(約31.55坪)、110.3平方公尺(約33.36坪),與兩年前相差不大。

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