北車都更啟動 規模211億元
活化台鐵土地資產，交通部台鐵局規劃今年再公告招商兩都更案，分別為員林火車站周邊土地和屏東火車站周邊土地都更案；而開發規模達211億元的台北車站E1E2都更案，預定明年底辦理招商作業。
台鐵局持有的彰化縣員林火車站站區及周邊土地，面積達8,177.5坪，之前採公辦都更設定地上權50年的方式對外招商開發，但因乏人問津而流標，由於去年受疫情衝擊，投資者多持觀望態度，台鐵局決定重新檢討後，計畫今年再選擇適當時機對外公告。
員林火車站站區及周邊土地為台鐵中部地區最大的土地開發案件，雖然該土地產權單純，且周遭交通便利、生活機能完善，但彰化地區從未有如此大面積的商業區土地開發案，且員林地區活動人口有限，要成功招商挑戰不小。
屏東火車站周邊土地都更案的基地面積有2公頃（約6,050坪），可興建旅館、住商大樓與公益設施等，投資金額估約78億元，台鐵局已積極規劃招商事宜，預定今年可以對外公告。
而位於台北車站特定專用區E1、E2土地，台鐵局已與台北市都更中心簽約，委託其擔任實施者，該基地面積達2.76公頃，估算開發規模達211億元，都更中心規劃於今年完成文資審議，預定2022年公告招商。
據指出，台鐵E1、E2基地鄰近台北車站，位於忠孝西路、西寧北路、鄭州路（市民大道高架路段）和塔城街圍成的街廓，面積方正，其中位於塔城街旁有捷運松山線北門車站兩個出入口，再過去則是機場捷運線台北車站的出入口，而忠孝西路往前有台鐵局的鐵道博物館、台北車站雙子星大樓聯開案（C1D1），以及北市府大力規劃整建的北門，交通便利、區位極佳。
據台鐵局規劃，該基地以都市更新方式對外招商開發，廠商可興建購物商場、旗艦辦公室、知識匯流中心、商務旅館、飯店式管理住宅等設施，因有航高和其他使用限制，最大開發建築量為20餘萬平方公尺。
延伸閱讀
相關新聞
- 政院急轉彎 喊修囤房稅2021-03-09
- 別人撤離它搶進！KTV南霸天砸4.5億元進軍七期2021-03-09
- 買地自己蓋？KTV南霸天砸4.5億元購地 進軍台中七期2021-03-09
- 個人房地合一稅 六都台中徵收最多達27.1億元2021-03-09
- 信義東延段最新進度 讓大仁哥告訴你2021-03-09
- 去年賣屋多有賺！房地合一稅收暴增 台中最狂2021-03-09
- 囤房稅四大版本 引發朝野攻防2021-03-09
- 在野黨搶「囤房稅」發言權 化被動為主動2021-03-09
- 北市標租區段徵收土地 年租428萬2021-03-08
- 鄭明典：台灣南部受高壓影響 大氣穩定不易降雨2021-03-08
- 新店寶高園區招商中 申請至4月6日截止2021-03-08
- 萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工2021-03-08
- 五年內轉手擬課重稅 賴正鎰：房市冷掉、執政黨換掉2021-03-08
- 搶市成功！北部建商南下台中賣出好成績2021-03-08
- 跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績2021-03-08
- 避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08
- 重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
- 擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司2021-03-06
- 囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋2021-03-06
- 六都房貸年限衝24年 創高2021-03-06
- 顏炳立：房價沒下跌理由 買蛋黃區小心套牢2021-03-06
- 老家有房，申請租屋補貼遭拒？營建署傳授用這招2021-03-05
- 危老規模獎勵能防紙片屋？北市統計打臉2021-03-05
- 房市買氣續熱！海悅2月營收4.78億元 創單月歷史次高2021-03-05
- 內政部揭預售屋契約五大陷阱：契約雖經五天審閱，卻還是一知半解2021-03-05
- 房價漲勢擴張 桃園1字頭潰退中2021-03-05
- 出了北市它最貴！聯聚中雍二戶交易總價3.2億元2021-03-05
- 法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯2021-03-05
- 1500萬在北市找什麼房？一表看民眾買房多委屈2021-03-05
- 內政部：法人擁多房比例及短期交易行為明顯高於自然人2021-03-05
- 顏炳立：房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢2021-03-05
- 北台329檔 推案量增43%2021-03-05
- 去年房地合一稅收 倍增2021-03-05
- 房市交易熱 重度仰賴投資一族2021-03-04
- 台南捷運提報中央 最快3月中有消息2021-03-04
- 實價登錄2.0拚7月上路 基層扛得住？2021-03-04
- 新潤、綺華建設出手 分別標下國產署新生南路三段土地2021-03-04
- 北台灣329檔期推案上衝破2600億 北市重回擔綱2021-03-04
- 房市329檔期北市新案飆破千億大量 打房重災區新竹連100億都沒有2021-03-04
- 永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元2021-03-04
熱門文章
- 政院急轉彎 喊修囤房稅2021-03-09
- 去年賣屋多有賺！房地合一稅收暴增 台中最狂2021-03-09
- 別人撤離它搶進！KTV南霸天砸4.5億元進軍七期2021-03-09
- 囤房稅四大版本 引發朝野攻防2021-03-09
- 豪辦「聯聚中雍」揭露2戶3.2億 買家為漢唐創辦人遺孀2021-03-08
- 買地自己蓋？KTV南霸天砸4.5億元購地 進軍台中七期2021-03-09
- 在野黨搶「囤房稅」發言權 化被動為主動2021-03-09
- 信義東延段最新進度 讓大仁哥告訴你2021-03-09
- 雄獅集團「gonna共樂遊」積極展店 瞄準健康飲食商機2021-03-09
- 北市標租區段徵收土地 年租428萬2021-03-08
- 水利署、科管局及竹市府視察抗旱取水演練2021-03-09
;){kind=link}
留言