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國際油價漲破76美元 金價勁揚超過1% 07:23

北市最便宜!這些路段房價3字頭 租金千元有找

2021-02-08 11:59經濟日報 記者游智文/即時報導
實價登錄

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

台北市地政局今(8)日公布去年熱門交易路段前40名,新成屋部分,士林社中路最親民,成交均價一坪48萬元。至於中古屋,北投溫泉路最便宜,一坪38萬元,也是熱門路段唯一3字頭。

地政局針對去年實價登錄買賣案例,以屋齡5年為界,統計新成屋及中古屋交易量前40名熱門路段,再以平均交易單價排名。

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新成屋熱門路段房價最高的是金山南路二段,去年成交均價達每坪127萬元、中山北路二段均價101萬元居次,羅斯福路三段均價96萬元第三。

中古屋單價前三名路段,依序為仁愛路四段(92萬元/坪)、忠孝東路四段(88萬元/坪)及信義路四段(88萬元/坪);其中仁愛路四段及忠孝東路四段已分別蟬聯冠亞軍路段2年。

新成屋及中古屋親民路段,一坪未達50萬元的熱門交易路段,共有4個,其中新成屋有1個,為社中街,每坪48萬元;中古屋有3個,分別為溫泉路(38萬元/坪)、興隆路三段(40萬元/坪)及康樂街(41萬元/坪)。

地政局表示,上述四個路段共同條件,都有較距市中心較遠,但生活機能或環境尚佳的特色,仍受購屋者青睞。

另外,地政局也統計出租屋熱門路段統計,租金單價最高前3名,分別為市民大道一段,均價一坪1,949元、信義路五段1,782元、中山北路二段1,780元。

租金單價相對親民的熱門路段,分別為中和街每坪903元、民權東路六段1,094元、成功路四段1,108元。

地政局表示,和2019年比較,2020年台北市新成屋熱門路段前40名,共有19個路段為新進榜,變動較大;中古屋及出租屋熱門路段則分別有6個及7個路段為新進榜,變動相對穩定。

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