房市熱 上季推案量站穩4,000億
2020年全台房市交易升溫，市調統計，去年第4季全台推案量達到4,156億元，其中推案量最大的落在新北市，單季仍維持在1,177億元高量，桃園市也有近千億元的推案量。不動產業者分析，即便12月央行出手打炒房，購屋信心短暫受到衝擊，但在自住與剛性需求支撐下，房市交易仍持穩。
根據591新建案統計，全國第4季推案量站穩4,000億大關，除了新北市與桃園市約千億元規模，台中市仍有615億元推案量，台北市也有近600億元的案量，高雄市推案也大幅增加至524億元，新竹縣市量減後仍有177億元案量，台南市則落在159億元。
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除了推案量穩住外，第4季開價也變化不大，根據591新建案統計，全國第4季開價與上一季持平，北北桃開價並無變化，高雄市第4季有5%的漲幅，台中市開價更逆勢漲一成，惟新竹縣市季減12%最多。
591新建案編輯部副主任李威志分析，去年疫情影響熱錢「滯」台，台中第4季除了市區指標案外，神岡、龍井等外圍區塊也出現創下區域新高價的建案進場，墊高房價，且在這一波漲聲下，部分舊案餘屋也趁勢調高價格，測試市場接受度。高雄則是第3季市長交替，市政等同於重開機，建照申請有所延遲，到了第4季算是年底衝量，平均開價走升。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，今年房市預期回歸自用需求，打炒房效應是否遞延影響買氣仍待觀察，可以看329檔期表現。
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