親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

台股「疫」瀉千里 行情寫七大歷史紀錄 16:52

華碩今年首季獲利年增10倍 EPS 13.2元 16:17

房市熱 房貸餘額飆破8兆

2021-01-27 02:30經濟日報 記者陳美君/台北報導
華南銀行
  • 房市
  • 建築

房市買氣熱滾滾,中央銀行昨日公布,去年12月,國銀購屋貸款餘額飆至8兆423億元...
房市買氣熱滾滾,中央銀行昨日公布,去年12月,國銀購屋貸款餘額飆至8兆423億元,首次突破8兆大關、締造歷史新高紀錄。 (本報系資料庫)

房市買氣熱滾滾,中央銀行昨(26)日公布,去年12月,國銀購屋貸款餘額飆至8兆423億元,首次突破8兆大關、締造歷史新高紀錄;單月暴增929億元,為2016年房地合一稅上路以來最大;年增率8.5%,創2007年1月以來的14年新高。

除象徵房市買氣的購屋貸款續創新高外,建商推案信心指標─建築融資也漲至2兆4,612億元,創歷史新高;月增511億元;而年增率17.52%,創2011年9月以來,逾九年新高。

推薦

央行去年12月8日推出房市管制措施,但去年12月的房貸與建築融資餘額雙雙締造歷史新高,央行官員解釋,房屋交易從買賣、登記到銀行撥款,大概要花費至少一個月的作業時間,因此光看12月的數據,沒辦法反映管制措施帶來的影響,後續會緊盯房市相關指標,密切關注市場動向。

央行官員強調,央行採取房市管制措施,是為了抑制房市炒作風氣,但是市場仍有自住需求,且央行對一般民眾採取的措施為三戶以上房貸,如果是自住需求,不會受到央行管制措施的影響。

央行日前公布,去年12月,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行新增購屋貸款升至683.37億元,創房地合一稅上路以來的五年新高,比去年11月成長103.83億元,為近一年半最大。

對於房貸餘額大幅飆漲,央行官員解釋,12月適逢年底,為傳統購屋旺季,加上部分地區有交屋潮,以及去年12月工作天數較前一個月增加。

象徵首購族的青年安心成家貸款,去年12月餘額為6,147億元,月減14億元,占比也由前一個月的7.75%,略降至7.64%。

在建築融資部分,去年12月同步締造新高,央行官員解釋,主要是建物開工較前年同期增加,土建融、建商周轉金動用也比較多。

另外,建商年底為出清餘屋進行促銷,動用較多周轉金,以及政府鼓勵都市更新,使土建融承作量明顯增長,加上台商返台投資,有購置土地、整地與興建廠房等需求,也是助長建築融資餘額的另一主因。

延伸閱讀

房貸餘額去年12月衝破8兆元 年增率創14年新高
五大銀新增房貸 衝680億
台中房市熱 北屯最亮眼
房市熱 上季推案量站穩4,000億
建商插旗雙北工業地
華南銀行 房市 建築
A- A+

相關新聞

房地合一2.0上路前 你必須搞懂的五件事2021-05-11
仁武產業園區招商吸引逾3百廠商 土地僅可容納3、40家2021-05-11
北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真2021-05-12
北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手2021-05-12
北市建商囤房稅 待銷售期1.5年稅率2% 議會三讀通過2021-05-12
南市首座青年公宅動土 徐國勇:不以4千戶為滿足2021-05-12
囤房稅座談 北市府:縮短租稅優惠期實踐居住正義2021-05-12
全台危老破2000件 時程獎勵今起調降為6%2021-05-12
危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%2021-05-12
危老條例上路4年 申請案量倍數成長已逾2000件2021-05-12
危老超夯!內政部:四年來申請破2,000件2021-05-12
房屋稅5月開徵 受疫情影響可緩繳2021-05-11
新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!2021-05-11
台南房市夯 上曜:九份子新案開價上調至每坪28萬2021-05-10
房市熱 不動產業首季總薪資年增15.51%2021-05-10
「千金買屋,萬金買鄰」一次做好住宅隔音規劃2021-05-10
房地合一新制 為何短中期房價還是很難跌?2021-05-10
買房不只是比價,更要重性能!一次看懂「住宅性能評估制度」2021-05-10
重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二2021-05-10
房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍2021-05-10
低利推高房價 立院法制局:央行應檢討長期利率政策2021-05-10
政府打房一波波,房市買盤熱度不退,買氣真有那麼好?2021-05-09
西寧國宅一到四房月租齊頭漲400元惹怨 都發局承諾檢討2021-05-09
打炒房效應 Q1建照量萎縮2021-05-08
北市億元店面交易 東湖現蹤2021-05-08
顏炳立:等待認命買盤 中古屋價格殺不下來2021-05-08
房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶2021-05-07
興富發建設董座卸任 前博元建設董座曹淵博接任2021-05-07
建商囤房稅優惠期縮短 這類房型可能減少2021-05-07
北市建商囤房稅初審通過 稅率上調2021-05-07
拚轉型 台北國賓飯店明年啟動改建2021-05-07
台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑2021-05-07
預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件2021-05-07
政府打房最有感數據 首季建照量大減13%、4571戶2021-05-07
不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡2021-05-07
柏文雙引擎挹注 營收拚逐季成長2021-05-07
房市熱 房貸土建融餘額創高2021-05-07
舊建案成交組數 逆勢增2021-05-07
建商搶推 中大坪數產品2021-05-07
打炒房無效? 房貸、建築貸款餘額3月續增2021-05-06

熱門文章

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭2021-05-12
老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%2021-05-12
危老超夯!內政部:四年來申請破2,000件2021-05-12
全台危老破2000件 時程獎勵今起調降為6%2021-05-12
北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手2021-05-12

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!