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去年買賣移轉棟數突破32.6萬 寫7年新高

2021-01-26 20:21中央社 記者蔡芃敏台北26日電
房市
  • 買賣移轉棟數

受惠低利環境與資金熱潮,帶動房市買氣火熱,房仲業者指出,去年全國買賣移轉棟數為32.6萬棟,連續4年走揚,且創下近7年以來新高。

信義房屋引述內政部最新資訊,去年全國買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年以來新高,相較2019年約30萬棟,年增率達8.6%,顯現去年房市買氣持續復甦。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,2016年交易量僅24.5萬棟,不過落底後已連續4年走揚,去年上半年雖有疫情干擾,不過疫情控制得當與低利環境下,房市買氣快速回籠,疫情並未扭轉房市復甦趨勢。

他指出,去年12月買賣轉棟數為3.5萬棟,創下近60個月以來新高,一方面反映市場11月份的交易熱絡外,另一方面新成屋交屋也帶動移轉棟數走揚,且工作天數較多,讓民眾有更多時間可以辦理移轉過戶,因此,12月買賣移轉棟數年增幅度達24%。

為了防止房市遭過度炒作,政府祭出打炒房措施,央行更在去年底推出選擇性信用管制措施,曾敬德認為,短期內可望降低市場過熱的氣氛,不過,從簽約到完成過戶需要3週至1個月左右,因此,若要觀察政策對買氣影響程度,須等到1月買賣移轉棟數數據出爐。

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