親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

房貸餘額去年12月衝破8兆元 年增率創14年新高

2021-01-26 19:00中央社 記者潘姿羽台北26日電
房市
  • 台經院

房市火熱,央行今天公布去年12月房貸餘額衝破新台幣8兆元,年增率擴大至8.5%、創下14年新高紀錄;央行官員表示,農曆年前是傳統購屋旺季,加上交屋潮浮現,帶動房貸餘額續創新高。

央行今天公布12月房貸餘額為8兆423億元,較上月暴增930億元,年增率衝上8.5%,為2007年1月以來最大增幅;而反映建商信心的建築貸款餘額為2兆4612億元,年增17.52%,也續創2011年9月以來新高。

推薦

央行官員解釋,農曆年前本來就是購屋旺季,房貸餘額顯著成長是受到季節性因素影響;至於建築貸款續揚,除了建商推動都更、整地開發以及因應台商回流蓋廠房等因素有資金需求,趁著購屋旺季加強促銷也有關聯。

央行去年12月祭出選擇性信用管制,打擊市場炒作風氣,12月房貸餘額仍續創歷史新高,央行官員解釋,房屋交易從買賣、登記到銀行撥款,大概要花1個月左右的作業時間,因此12月數據沒辦法反映管制措施帶來的影響,後續會緊盯房市、金融相關指標,審慎掌握市場動向。

台經院研究員劉佩真也說,12月房市交易量還不會反映政府打炒房的政策效應,但展望未來,由於先前交易熱絡,墊高基期,加上未來半年政府料將動態調整政策走向,並以防堵不當炒作為主軸,短期內房市賣方動作將會收斂,買方當中的投資族群觀望氛圍轉趨濃厚,房市會歷經一段調整期。

延伸閱讀

房市熱 上季推案量站穩4,000億
去年買賣移轉棟數突破32.6萬 寫7年新高
創紀錄 金控去年大賺3,790億
9.4兆 央行定存單餘額創高
房市 台經院
A- A+

相關新聞

台灣金融都更11案 總銷拚120億2021-04-21
六都夜市 周邊中古房價漲2021-04-21
不出國也可賞花!「台電魚木」黃白花季公館盛開2021-04-20
永和大陳社區重建露曙光 住戶參與公辦都更意願破6成2021-04-20
包租代管成效六都第一 鄭文燦:下階段再推3400戶2021-04-20
雙北南遷潮!台中七期豪宅磁吸補強北客買房占比破30%2021-04-20
逃命了!預售屋換約求售暴增7000件 房價下修2021-04-20
打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭2021-04-20
北區預售屋去年查獲34漏稅案 逾半在新竹2021-04-19
央行緊盯房市 楊金龍:必要時不排除第三波管制2021-04-19
愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高2021-04-19
央行立院報告 楊金龍:我年輕時也買不起房2021-04-19
楊金龍今立院備詢打炒房有後續?內政部:不設停損慎考量2021-04-19
吳德榮:舒力基22日外圍環流造成東半部有明顯降雨2021-04-18
台中海線房市發燒「佳福柏斯市」買房抽百萬遊艇受矚目2021-04-17
市調機構統計 Q1全國新建案推案量減價漲2021-04-17
移居造就宜居 台北人口減少是好事?2021-04-16
如果這件事沒改變 投資客還是回頭買房2021-04-16
新北最新房價指數 淡水創5年高點2021-04-16
是生技還是物流?產業發展須沉穩規劃2021-04-16
內政部表態 支持社宅及公益房東三稅減免2021-04-16
「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量2021-04-16
不只台積電載水的勤美之森 這豪宅水質也可供民生用水2021-04-16
民團籲社宅租金全國一致 提高保障弱勢比例2021-04-16
公布民版住宅法草案 民團籲社宅租金定價基準全國一致2021-04-16
全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用2021-04-16
北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點2021-04-16
高雄、台南社宅監造今招標 總預算近1.8億元2021-04-15
打臉政府打炒房 首季北北桃竹基新建案價格全面上漲2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:政府為何管那麼多2021-04-15
小螺絲立大功 金屬製品業從員工人數全國製造業第二2021-04-15
工業用水占比低 王文淵籲政府思考分配合理性2021-04-15
國泰建設溢價7成 得標二重重劃建地2021-04-15
住展:北台灣新屋預售屋多走揚 北市首季重返9字頭2021-04-15
打房真的沒用!Q1房價暴走 北市重返9字頭2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的2021-04-15
活化資金運用 中石化決議釋出高雄3筆亞灣土地2021-04-15
北市1月房市交易總額降 價格微升2021-04-14
住展評論:業者被查到不想說 房市透明度走倒車2021-04-14
每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅2021-04-14

熱門文章

台北頂樓「棚子」套房1.2萬 她看屋嚇到:洗澡在戶外是要多愜意2021-04-20
打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭2021-04-20
店面慘住宅夯 士林夜市房價年漲一成奪第一2021-04-20
南港千坪廠辦公開標售 底價每坪不到40萬元2021-04-20
雙北南遷潮!台中七期豪宅磁吸補強北客買房占比破30%2021-04-20
永和大陳社區重建露曙光 住戶參與公辦都更意願破6成2021-04-20
不出國也可賞花!「台電魚木」黃白花季公館盛開2021-04-20
六都夜市 周邊中古房價漲2021-04-21
台灣金融都更11案 總銷拚120億2021-04-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!