親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

00878有對手?永豐台股ESG ETF 瞄準季配息需求 20:53

房貸餘額去年12月衝破8兆元 年增率創14年新高

2021-01-26 19:00中央社 記者潘姿羽台北26日電
房市
  • 台經院

房市火熱,央行今天公布去年12月房貸餘額衝破新台幣8兆元,年增率擴大至8.5%、創下14年新高紀錄;央行官員表示,農曆年前是傳統購屋旺季,加上交屋潮浮現,帶動房貸餘額續創新高。

央行今天公布12月房貸餘額為8兆423億元,較上月暴增930億元,年增率衝上8.5%,為2007年1月以來最大增幅;而反映建商信心的建築貸款餘額為2兆4612億元,年增17.52%,也續創2011年9月以來新高。

推薦

央行官員解釋,農曆年前本來就是購屋旺季,房貸餘額顯著成長是受到季節性因素影響;至於建築貸款續揚,除了建商推動都更、整地開發以及因應台商回流蓋廠房等因素有資金需求,趁著購屋旺季加強促銷也有關聯。

央行去年12月祭出選擇性信用管制,打擊市場炒作風氣,12月房貸餘額仍續創歷史新高,央行官員解釋,房屋交易從買賣、登記到銀行撥款,大概要花1個月左右的作業時間,因此12月數據沒辦法反映管制措施帶來的影響,後續會緊盯房市、金融相關指標,審慎掌握市場動向。

台經院研究員劉佩真也說,12月房市交易量還不會反映政府打炒房的政策效應,但展望未來,由於先前交易熱絡,墊高基期,加上未來半年政府料將動態調整政策走向,並以防堵不當炒作為主軸,短期內房市賣方動作將會收斂,買方當中的投資族群觀望氛圍轉趨濃厚,房市會歷經一段調整期。

延伸閱讀

房市熱 上季推案量站穩4,000億
去年買賣移轉棟數突破32.6萬 寫7年新高
創紀錄 金控去年大賺3,790億
9.4兆 央行定存單餘額創高
房市 台經院
A- A+

相關新聞

課囤房稅會害了租屋族? 科普文解惑2021-03-03
六都移轉棟數 攀十年高點2021-03-03
黑沃與北市動物園聯名 3萬杯生日咖啡為石虎寶寶慶生2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
搶房貸商機 凱基銀轉貸專案最低利率1.33%起2021-03-03
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
高齡化醫療支出增 房仲:就醫便利成購屋考量重點2021-03-03
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03
台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅2021-03-03
北市500企業出勤紀錄不實 勞動局:最高罰百萬2021-03-03
智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市2021-03-03
台鐵首宗包租代管 舊宿舍變小套房租金平均2萬元2021-03-03
台鐵首宗包租代管案超美亮相 員工跟青年樓層再打8折2021-03-03
自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高2021-03-02
建商新兵嘉潤建設搶市 329檔期60億新案2021-03-02
房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險2021-03-02
苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升2021-03-02
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高2021-03-02
1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?2021-03-02
跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會2021-03-02
北捷首座士林站TOD開發案 20層商業大樓預計2023年營運2021-03-01
高齡化 以房養老逆勢降溫2021-02-28
四大指標案 下半年登場2021-02-28
國有地上權夯 分三批招標2021-02-28
五大房仲交易量 勁揚2021-02-27
房市熱 1月房貸餘額大增逾9%2021-02-27
春節淡季影響 房仲:2月交易量略減2021-02-26
收取土地買賣違約金 應報繳5%營業稅2021-02-26
陶朱隱園賣多貴?有實價登錄仍「看無」2021-02-26
台南公寓增設電梯 最高補助216萬2021-02-26
寶高園區下周公告招商 半導體產業進駐無緣2021-02-26
比特幣漲得比房價還兇 耗電量也攀高2021-02-26
退休族不缺錢?以房養老貸款增幅趨緩2021-02-26
提供87個職缺!北市府就業甄選月薪最高64K2021-02-26
住展評論:高樓拔地起 我們想要怎樣的天際線?2021-02-26
新北發展太陽光電 年產500戶家庭用電2021-02-26
新北這裡房價「12345」 跨區買房夯2021-02-26
大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元2021-02-26
實價登錄2.0 拚7月上路2021-02-26

熱門文章

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色2021-03-03
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03
六都移轉棟數 攀十年高點2021-03-03
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅2021-03-03
課囤房稅會害了租屋族? 科普文解惑2021-03-03
北市500企業出勤紀錄不實 勞動局:最高罰百萬2021-03-03
智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
黑沃與北市動物園聯名 3萬杯生日咖啡為石虎寶寶慶生2021-03-03
遠航掏空風暴 今法拍拍出台北市兩筆資產逾1.5億元2021-03-03

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!