親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

美系外資看好聯發科智慧手機前景 調高目標價至1,290元 11:25

2月PMI、NMI回跌 但廠商「訂單滿手」看好未來展望 11:22

交通建設帶動台北港土地買氣 新北今年擬再標售3筆

2021-01-25 15:58聯合報 記者吳亮賢/新北即時報導
房市

新北市地政局去年底辦理整體開發區土地標售,共標脫10筆土地、總價約40億元,其中「台北港特定區」就佔了9筆,買氣最旺,新北地政局也預計於年底前再標售3筆台北港土地。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,淡江大橋興建及八里輕軌規畫使台北港發展可期,未來若港區能蓬勃發展,也可帶動八里地區房市上漲。

台北港特定區去年底標售12筆土地中,共標脫9筆土地,包含6筆住二、2筆商三、1筆第二種產專區用地,底價落在每平方公尺8萬3000元至11萬7000元間,另有3筆尚未標脫。

推薦

地政局區段徵收科長鄭景汎表示,未標脫的2筆住二用地,每平方公尺底價8萬4289元,因面積較小、鄰近十三行博物館,大型建商意願較低,可能較受地區型建商青睞;另1筆商一用地,每平方公尺底價1萬1196元,位於興建中的淡江大橋附近,目前雖受工程影響,附近交通較繁雜,但區位不錯,具發展潛力。3筆土地預計將於今年底前辦理標售。

徐佳馨表示,淡江大橋興建及八里輕軌規畫讓台北港往來大台北都會區更便利,也使得商機與發展可期;加上受疫情影響,帶動海運量,港區周邊經濟活絡,近期土地需求也火熱,因此台北港土地價格水漲船高,標脫率也相當高。

徐佳馨分析,目前八里房價普遍還是在2字頭上下,可說是新北相對低價區,長年以來房價反應也相對遲緩,不如一水之隔的淡水,未來若港區能夠蓬勃發展,在低價優勢下應能有所帶動。

新北市今年擬再標售3筆台北港特定區土地。圖/新北地政局提供
新北市今年擬再標售3筆台北港特定區土地。圖/新北地政局提供

延伸閱讀

竹縣十大交通建設 新豐、竹東、新埔3工程獲中央補助
開發金總部標售 壽險捧場
興富發買台中七期地
台南不動產交易表現出色 去年Q4建物數年增2.93%
中華開發大樓 標脫機會高
房市
A- A+

相關新聞

重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
顏炳立:房價沒下跌理由 買蛋黃區小心套牢2021-03-06
五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉2021-03-08
搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績2021-03-08
跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績2021-03-08
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08
擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司2021-03-06
囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋2021-03-06
六都房貸年限衝24年 創高2021-03-06
老家有房,申請租屋補貼遭拒?營建署傳授用這招2021-03-05
危老規模獎勵能防紙片屋?北市統計打臉2021-03-05
房市買氣續熱!海悅2月營收4.78億元 創單月歷史次高2021-03-05
內政部揭預售屋契約五大陷阱:契約雖經五天審閱,卻還是一知半解2021-03-05
房價漲勢擴張 桃園1字頭潰退中2021-03-05
竹科人不甩打炒房?竹北再傳秒殺案 2021-03-05
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元2021-03-05
法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯2021-03-05
1500萬在北市找什麼房?一表看民眾買房多委屈2021-03-05
內政部:法人擁多房比例及短期交易行為明顯高於自然人2021-03-05
顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢2021-03-05
北台329檔 推案量增43%2021-03-05
去年房地合一稅收 倍增2021-03-05
房市交易熱 重度仰賴投資一族2021-03-04
台南捷運提報中央 最快3月中有消息2021-03-04
實價登錄2.0拚7月上路 基層扛得住?2021-03-04
新潤、綺華建設出手 分別標下國產署新生南路三段土地2021-03-04
北台灣329檔期推案上衝破2600億 北市重回擔綱2021-03-04
房市329檔期北市新案飆破千億大量 打房重災區新竹連100億都沒有2021-03-04
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元2021-03-04
一條路驚爆59間店求租!民生社區興起逐租金換店潮2021-03-04
沒人在怕!房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝2021-03-04
房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
第一次在台北市租房,至少準備10萬元!薪資低、房價高,如今年輕人連房子也租不起?2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
搶房貸商機 凱基銀轉貸專案最低利率1.33%起2021-03-03
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
高齡化醫療支出增 房仲:就醫便利成購屋考量重點2021-03-03
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03

熱門文章

重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08
五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉2021-03-08
搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績2021-03-08
跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績2021-03-08

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!