親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

金價跌至九個月低點、油價漲逾2% 傳OPEC+延長減產  08:20

土地買賣失色 大減76%

2021-01-24 01:51經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
建商
  • 投資
  • 商用不動產

今年1月以來商用不動產交易突破百億元規模,土地交易則僅37億元,較去年1月累計159億元減少76%,主要是去年1月興富發出售南港土地單筆來到53億元,基期較高,致今年土地交易量能下滑。

商仲業者分析,去年底央行對建商實施信用管制,會抑制建商出手意願,加上缺工缺料等問題高漲,民間土地交易恐會較去年減少,但政府釋出的土地及標案仍有機會吸引投資人目光,預期今年土地交易雖不會超過去年規模,但仍維持一定動能。

推薦

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,央行去年12月無預警祭出限縮措施、限縮建商購地貸款與餘屋貸款成數,財務槓桿過大之建商可動用資金減少,未來將更精準評估投資標的並減少囤屋;壽險業資金充沛,看好其今年仍將持續投入商用不動產、地上權及BOT案。

在政府重大標案方面,仲量聯行預估,今年政府標案投資招商金額將有望突破1,900億元,包括公辦都更、捷運聯開及BOT、地上權案等,且在精華區土地稀缺,市場仍會關注政府標案,包括環狀線招商案、士北科園區、高雄亞灣特貿三開發案將會成為下個焦點。

延伸閱讀

REITs失色 北美獨紅
疫情攪局 返台過年台胞大減
台南不動產交易表現出色 去年Q4建物數年增2.93%
建商 投資 商用不動產
A- A+

相關新聞

房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
課囤房稅會害了租屋族? 科普文解惑2021-03-03
六都移轉棟數 攀十年高點2021-03-03
房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
第一次在台北市租房,至少準備10萬元!薪資低、房價高,如今年輕人連房子也租不起?2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
搶房貸商機 凱基銀轉貸專案最低利率1.33%起2021-03-03
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
高齡化醫療支出增 房仲:就醫便利成購屋考量重點2021-03-03
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03
台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅2021-03-03
北市500企業出勤紀錄不實 勞動局:最高罰百萬2021-03-03
智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市2021-03-03
台鐵首宗包租代管 舊宿舍變小套房租金平均2萬元2021-03-03
台鐵首宗包租代管案超美亮相 員工跟青年樓層再打8折2021-03-03
自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高2021-03-02
建商新兵嘉潤建設搶市 329檔期60億新案2021-03-02
房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險2021-03-02
苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升2021-03-02
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高2021-03-02
1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?2021-03-02
跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會2021-03-02
北捷首座士林站TOD開發案 20層商業大樓預計2023年營運2021-03-01
高齡化 以房養老逆勢降溫2021-02-28
四大指標案 下半年登場2021-02-28
國有地上權夯 分三批招標2021-02-28
五大房仲交易量 勁揚2021-02-27
房市熱 1月房貸餘額大增逾9%2021-02-27
春節淡季影響 房仲:2月交易量略減2021-02-26
收取土地買賣違約金 應報繳5%營業稅2021-02-26
陶朱隱園賣多貴?有實價登錄仍「看無」2021-02-26
台南公寓增設電梯 最高補助216萬2021-02-26
寶高園區下周公告招商 半導體產業進駐無緣2021-02-26
比特幣漲得比房價還兇 耗電量也攀高2021-02-26
退休族不缺錢?以房養老貸款增幅趨緩2021-02-26
提供87個職缺!北市府就業甄選月薪最高64K2021-02-26
住展評論:高樓拔地起 我們想要怎樣的天際線?2021-02-26
新北發展太陽光電 年產500戶家庭用電2021-02-26
新北這裡房價「12345」 跨區買房夯2021-02-26

熱門文章

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色2021-03-03
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅2021-03-03
課囤房稅會害了租屋族? 科普文解惑2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
北市500企業出勤紀錄不實 勞動局:最高罰百萬2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市2021-03-03

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!