親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

五大銀新增房貸 衝680億

2021-01-23 03:19經濟日報 記者陳美君/台北報導
房市
  • 買賣移轉棟數

示意圖。 圖/報系資料照
示意圖。 圖/報系資料照

房市買氣熱,中央銀行昨(22)日公布,去(2020)年12月五大銀行新增購屋貸款升至683.37億元,創房地合一稅上路以來的五年新高,比去年11月成長103.83億元,為近一年半最大。

去年12月五大銀行新增房貸暴增,央行經研處副處長蔡惠美解釋,主要是六都買賣移轉棟數增長,以及部分銀行整批分戶貸款增加。由於整批分戶貸款利率較低,新增購屋貸款利率跌至1.356%,為七個月低點,月減0.5個基本點(1個基本點等於0.01個百分點)。

推薦

央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行新承做放款,因五大銀行房貸市占率約四成,金額變化,被視為房地產市場景氣風向球。

央行統計顯示,去年12月五大銀行新增房貸衝上683.37億元,為2016年1月,也就是房地合一稅上路以來的新高,月增量突破百億元,創2019年八月以來、近一年半最大。

蔡惠美分析,去年12月六都買賣移轉棟數明顯增長,反映年底為傳統購屋旺季,民眾對房市前景偏向樂觀。由於房市交易從買賣到登記,大約需要一個多月的時間,因此,央行12月8日推出房市管制措施的效果,仍需密切觀察今年1月,以及今年第1季的情況。

蔡惠美說,「很多銀行業者說,房市有剛性與自住需求支撐,不太會受到央行打炒房政策的影響。」

央行提供資料顯示,去年12月六都買賣移轉棟數,除台北市較上月略為衰退外,其餘五都均為增長,去年12月六都合計月增6.63%、年增17.52%。

以去年全年而言,六都買賣移轉棟數除台南年減0.6%外,另外五都均為成長,六都合計年增7.82%。

在房價部分,去年12月,象徵中古屋行情的信義房價指數,台北市月減1.38%、年增6.71%,新北市月增0.98%,年增5.52%,顯示大台北房價持續上漲。

延伸閱讀

房市熱 上月5大銀行新承做房貸爆5年最大量
70歲族群申請房貸 大增三成
元大銀搶新財管執照 加緊籌備拚2月底前送件
都更熱潮推升土建融 5大銀行資本支出借款飆十年半新高
房市 買賣移轉棟數
A- A+

相關新聞

五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉2021-03-08
重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
顏炳立:房價沒下跌理由 買蛋黃區小心套牢2021-03-06
北市標租區段徵收土地 年租428萬2021-03-08
鄭明典:台灣南部受高壓影響 大氣穩定不易降雨2021-03-08
新店寶高園區招商中 申請至4月6日截止2021-03-08
萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工2021-03-08
搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績2021-03-08
跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績2021-03-08
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08
擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司2021-03-06
囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋2021-03-06
六都房貸年限衝24年 創高2021-03-06
老家有房,申請租屋補貼遭拒?營建署傳授用這招2021-03-05
危老規模獎勵能防紙片屋?北市統計打臉2021-03-05
房市買氣續熱!海悅2月營收4.78億元 創單月歷史次高2021-03-05
內政部揭預售屋契約五大陷阱:契約雖經五天審閱,卻還是一知半解2021-03-05
房價漲勢擴張 桃園1字頭潰退中2021-03-05
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元2021-03-05
法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯2021-03-05
1500萬在北市找什麼房?一表看民眾買房多委屈2021-03-05
內政部:法人擁多房比例及短期交易行為明顯高於自然人2021-03-05
顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢2021-03-05
北台329檔 推案量增43%2021-03-05
去年房地合一稅收 倍增2021-03-05
房市交易熱 重度仰賴投資一族2021-03-04
台南捷運提報中央 最快3月中有消息2021-03-04
實價登錄2.0拚7月上路 基層扛得住?2021-03-04
新潤、綺華建設出手 分別標下國產署新生南路三段土地2021-03-04
北台灣329檔期推案上衝破2600億 北市重回擔綱2021-03-04
房市329檔期北市新案飆破千億大量 打房重災區新竹連100億都沒有2021-03-04
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元2021-03-04
一條路驚爆59間店求租!民生社區興起逐租金換店潮2021-03-04
沒人在怕!房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝2021-03-04
房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
第一次在台北市租房,至少準備10萬元!薪資低、房價高,如今年輕人連房子也租不起?2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
搶房貸商機 凱基銀轉貸專案最低利率1.33%起2021-03-03

熱門文章

重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉2021-03-08
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08
搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績2021-03-08
萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工2021-03-08
跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績2021-03-08
豪辦「聯聚中雍」揭露2戶3.2億 買家為漢唐創辦人遺孀2021-03-08
新店寶高園區招商中 申請至4月6日截止2021-03-08
北市標租區段徵收土地 年租428萬2021-03-08

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!