親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

美股大反彈 台積ADR走強 10:44

史上首則推文拍賣!創辦人2006年發出 喊價7000萬元 08:52

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

2021-01-22 11:53經濟日報 記者游智文/即時報導
房市

新竹。圖/住宅週報提供
新竹。圖/住宅週報提供

近年大樓、華廈成為房市主流,不過全台各縣市價差極大,住商不動產統計實價資料,單價最高為台北市,去年平均成交單價為每坪67.5萬,第二高是新北市34.8萬,第三高價為新竹縣市,每坪達21.2萬。

從平均總價來看,去年台北市約2,800萬,新北約1,440萬,新竹縣市也達1,030萬,其他縣市都在1,000萬以內。

推薦

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,雙北擁有台灣最多政經資源,房價名列一二名不足為奇,新竹縣市打敗台中、高雄等四大都會區,整體區域大樓房價站穩2字頭,跌破眾人眼鏡。

分析原因,主要是新竹大樓建案,大多集中在精華區,供給量有限,但需求大,加上竹科人薪水高,購屋能力強,多想買好一點、新一點的房子,建商也多傾向推出較高單價的房子,因此拉升區域大樓平均成交房價。

觀察各縣市大樓近二年平均價格,台北市大樓平均單價略跌,仍維持6字頭,一坪67.5萬元, 總價也從2019年的3,222萬,下滑至2,824萬元。不過和屏東平均371萬、雲林平均289萬比起來, 在台北市買一戶可在屏東縣買7戶,在雲林可買到10戶。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

新北市大樓去年單價上漲3.8%,每坪34.8萬,維持三字頭,總價也增加到1445萬元。

新竹縣市以均價21.2萬擠進前三,平均總價也有千萬之譜,單價、總價均排名第三。

去年房市交易熱絡的台中市及桃園市單價均在2字頭,平均總價都在900萬以上,高雄、台南則都在一字頭,台南大樓均價一坪15萬元,總價672萬元,賣掉台北一間大樓,大約可在台南買四間。

延伸閱讀

別人增加、他減少 專家:新竹今年房價恐壓不住
首都購屋大不易 人口外移主因
房仲:台北人口數創23年新低 房價下修機會不大
北台今年推案衝1.3兆元
房市多頭訊號亮起 新竹房價難壓、供不應求
房市
A- A+

相關新聞

顏炳立:房價沒下跌理由 買蛋黃區小心套牢2021-03-06
吳德榮:鋒面已通過台灣 午後降雨範圍縮小2021-03-07
擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司2021-03-06
囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋2021-03-06
六都房貸年限衝24年 創高2021-03-06
老家有房,申請租屋補貼遭拒?營建署傳授用這招2021-03-05
危老規模獎勵能防紙片屋?北市統計打臉2021-03-05
房市買氣續熱!海悅2月營收4.78億元 創單月歷史次高2021-03-05
內政部揭預售屋契約五大陷阱:契約雖經五天審閱,卻還是一知半解2021-03-05
房價漲勢擴張 桃園1字頭潰退中2021-03-05
竹科人不甩打炒房?竹北再傳秒殺案 2021-03-05
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元2021-03-05
法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯2021-03-05
1500萬在北市找什麼房?一表看民眾買房多委屈2021-03-05
內政部:法人擁多房比例及短期交易行為明顯高於自然人2021-03-05
顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢2021-03-05
北台329檔 推案量增43%2021-03-05
去年房地合一稅收 倍增2021-03-05
房市交易熱 重度仰賴投資一族2021-03-04
台南捷運提報中央 最快3月中有消息2021-03-04
實價登錄2.0拚7月上路 基層扛得住?2021-03-04
新潤、綺華建設出手 分別標下國產署新生南路三段土地2021-03-04
北台灣329檔期推案上衝破2600億 北市重回擔綱2021-03-04
房市329檔期北市新案飆破千億大量 打房重災區新竹連100億都沒有2021-03-04
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元2021-03-04
一條路驚爆59間店求租!民生社區興起逐租金換店潮2021-03-04
沒人在怕!房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝2021-03-04
房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
第一次在台北市租房,至少準備10萬元!薪資低、房價高,如今年輕人連房子也租不起?2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
搶房貸商機 凱基銀轉貸專案最低利率1.33%起2021-03-03
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
高齡化醫療支出增 房仲:就醫便利成購屋考量重點2021-03-03
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03
台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅2021-03-03
北市500企業出勤紀錄不實 勞動局:最高罰百萬2021-03-03
智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市2021-03-03
台鐵首宗包租代管 舊宿舍變小套房租金平均2萬元2021-03-03

熱門文章

訂金到交屋39萬 興富發愛河水岸宅熱銷、將推二期2021-03-06
高雄三民區 躍房市新熱點2021-03-07
人口紅利加持 台中廍子重劃區建案吸睛2021-03-07
大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多2021-03-07
海外置產王/大馬依斯干達特區 聚光2021-03-07

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!