親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

鴻海電動巴士車燈誰做的?這家公司以黑馬之姿拿下訂單 11:15

晶圓雙雄領漲 台股勁揚百點站回月線 11:00

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

2021-01-22 11:53經濟日報 記者游智文/即時報導
房市

新竹。圖/住宅週報提供
新竹。圖/住宅週報提供

近年大樓、華廈成為房市主流,不過全台各縣市價差極大,住商不動產統計實價資料,單價最高為台北市,去年平均成交單價為每坪67.5萬,第二高是新北市34.8萬,第三高價為新竹縣市,每坪達21.2萬。

從平均總價來看,去年台北市約2,800萬,新北約1,440萬,新竹縣市也達1,030萬,其他縣市都在1,000萬以內。

推薦

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,雙北擁有台灣最多政經資源,房價名列一二名不足為奇,新竹縣市打敗台中、高雄等四大都會區,整體區域大樓房價站穩2字頭,跌破眾人眼鏡。

分析原因,主要是新竹大樓建案,大多集中在精華區,供給量有限,但需求大,加上竹科人薪水高,購屋能力強,多想買好一點、新一點的房子,建商也多傾向推出較高單價的房子,因此拉升區域大樓平均成交房價。

觀察各縣市大樓近二年平均價格,台北市大樓平均單價略跌,仍維持6字頭,一坪67.5萬元, 總價也從2019年的3,222萬,下滑至2,824萬元。不過和屏東平均371萬、雲林平均289萬比起來, 在台北市買一戶可在屏東縣買7戶,在雲林可買到10戶。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

新北市大樓去年單價上漲3.8%,每坪34.8萬,維持三字頭,總價也增加到1445萬元。

新竹縣市以均價21.2萬擠進前三,平均總價也有千萬之譜,單價、總價均排名第三。

去年房市交易熱絡的台中市及桃園市單價均在2字頭,平均總價都在900萬以上,高雄、台南則都在一字頭,台南大樓均價一坪15萬元,總價672萬元,賣掉台北一間大樓,大約可在台南買四間。

延伸閱讀

別人增加、他減少 專家:新竹今年房價恐壓不住
首都購屋大不易 人口外移主因
房仲:台北人口數創23年新低 房價下修機會不大
北台今年推案衝1.3兆元
房市多頭訊號亮起 新竹房價難壓、供不應求
房市
A- A+

相關新聞

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選2021-10-18
台中太平區房市 CP值高2021-10-17
基泰忠孝大樓周一標售2021-10-17
高雄 前金三民買氣熱2021-10-17
桃園 機捷大園站吸睛2021-10-17
55688 APP推固定車資功能 多元計程車資方案任你選2021-10-19
資遣員工費要在契約終止後30日內給 違反最高罰150萬元2021-10-19
科技結合運動拚振興 新北運動產業博覽會今開幕2021-10-19
台灣大車隊新服務 多元計程車可選固定車資2021-10-19
買盤出籠 房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍2021-10-19
金聯平價屋申購 延至12月2021-10-19
陽明山保變住6-6重辦環評翻案? 開發者提訴願遭駁回2021-10-18
工程會協調改善缺工 8月營造業移工達6,480人2021-10-18
帝寶廠區伺服器遭病毒攻擊 內部資訊系統回復運作2021-10-18
市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」2021-10-18
台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高2021-10-18
陸緊縮房地產政策 品浩:不會有全面系統性風險2021-10-17
青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必2021-10-17
低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂2021-10-17
公辦都更擬加速 專家:面臨弱勢安置等3大難題2021-10-16
住商混合舊大樓加速公辦都更 內政部:下週提規畫2021-10-16
四都家戶購屋比 創五年新高2021-10-16
北市老宅搶手 Q3漲價6.3%2021-10-16
小叮嚀/選擇房貸專案 首購族三點想清楚2021-10-16
爭取房貸低利專案 把握小撇步2021-10-16
搶1.31%房貸地板利率 難度增2021-10-16
「生活家徽」電梯豪墅先建後售 獲企業主青睞2021-10-15
申報房地合一稅 未檢附完整成本憑證恐遭罰2021-10-15
夫妻持有多處房屋 用這招能省地價稅2021-10-15
買房買在夜市旁 入住後嫌攤販亂有理嗎?2021-10-15
重稅打壓,房市買盤還是強勢出籠?他以竹縣熱銷建案為例「投資客知道還是會賺」2021-10-15
社宅落腳台中七期 盧秀燕:地段堪比豪宅2021-10-15
沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%2021-10-15
北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低2021-10-15
老屋改建誘因不足?內政部:多管齊下推動2021-10-15
北市建管處確保老舊建物公安 將強化建築物公安申報2021-10-15
繁華地標淪廢墟 內政部:全面清查、停業場所納管2021-10-15
北市老宅漲 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭2021-10-15
老舊建物安全有疑慮 內政部擬修法納管、全面清查2021-10-15
買氣擋不住!四都家戶購屋比創五年新高2021-10-15

熱門文章

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」2021-10-18
買盤出籠 房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍2021-10-19
金聯平價屋申購 延至12月2021-10-19
工程會協調改善缺工 8月營造業移工達6,480人2021-10-18
景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%2021-10-19
資遣員工費要在契約終止後30日內給 違反最高罰150萬元2021-10-19
55688 APP推固定車資功能 多元計程車資方案任你選2021-10-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!