親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

台股失月線大跌498.38點 三大法人賣超1,008億 15:08

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

2021-01-22 11:37經濟日報 記者游智文/即時報導
敦南
  • 皇翔
  • SOGO

北市敦南SOGO大樓。圖截自Google Maps。
北市敦南SOGO大樓。圖截自Google Maps。

傳出多方搶買的台北市敦南SOGO大樓,確定由皇翔建設(2545)拿下,皇翔建設董座廖年吉以股權交易方式買下「仁愛企業」,交易金額約130億元,皇翔尚未確定未來開發方向。

台北市敦南SOGO大樓位於敦化南路一段上,土地面積約938.9坪、建物面積7,269.5坪,謄本資料顯示,土地產權自民國55年以來,一直為鄭姓家族名下仁愛企業名下所有,股東達28位。

推薦

敦南SOGO大樓因區位佳、基地方正,去年傳出要賣後,有不少企業興趣濃厚,不過由於業主開出130億元,且傳出希望現金交易,原本有多組人馬競逐的場面,最後僅剩皇翔、志榮兩家建商角逐。

根據經濟部商業司公司登記資料,仁愛企業已於今年1月15日,變更公司負責人為皇翔建設董事長廖年吉,公司所在地也從原本的懷寧街,變更為博愛路皇翔建設的地址,顯示敦南SOGO大樓已以股權交易方式完成交易。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,敦化南路圓環周邊堪稱是全台都更最熱區。從全台第一案的財神大酒店改建為台新銀行總部,到潤泰敦仁、昇陽敦凰、元大栢悅、中興電的敦南御所、旺宅等,甚至曾是誠品敦南店的敦南金融大樓、整合已久的一品大樓,全都是都更、豪宅市場的指標。

SOGO敦南館是東區商圈核心,旁邊又是貴族學校及捷運站,且為商圈現存唯一單一產權的大基地物件,加上屋齡32年,為台北市實施容積管制前就建築完成,不但可以辦理都更、危老重建,而且用原容積申請容積獎勵的效益大。

他表示,不管是稀有性、產品條件、開發價值,都是開發商眼中獨一無二的寶地。未來本案不管要改裝、繼續租用或是進行改建,肯定是翻新商圈行情的關鍵角色。

大家房屋企研室專案副理郎美囡也認為,敦南SOGO地理位置優越,緊鄰仁愛敦化圓環,交通便利性高、附近豪宅林立,且是台北市精華地段鮮少基地面積大且方正的土地,未來規劃無論是商場、豪宅、頂級辦公室都有可期待空間。

延伸閱讀

西勝砸6.9億元買新莊副都心土地 自建企業總部
新光人壽砸92.88億元 取得中華開發大樓
中華開發大樓賣掉了 新光人壽砸92.888億拿下
台積電、特斯拉都埋單!長春石化年砸百億元研發 超前部署「這3大產業」
SOGO拚六力 做社會最好的企業
敦南 皇翔 SOGO
A- A+

相關新聞

囤房族首度現形 去年全台48萬人囤房2021-02-26
新北這裡房價「12345」 跨區買房夯2021-02-26
大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元2021-02-26
實價登錄2.0 拚7月上路2021-02-26
1月新增房貸 十年同期最多2021-02-26
北台新建案銷量 七年新高2021-02-26
財政部首度公布「囤房」情形 全台48萬人擁非自住住家2021-02-25
實價登錄2.0目標7月上路 賴正鎰盼給業界緩衝期2021-02-25
北部空氣品質差26日午後緩解 228連假先雨後晴2021-02-25
1月新承做房貸大減百億 央行:打炒房有效果2021-02-25
蝸居時代來臨? 台北房屋坪數縮水中2021-02-25
疫後法拍屋不增反減 突顯房產優勢2021-02-25
不怕央行限貸令?帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅2021-02-25
實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路2021-02-25
內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路2021-02-25
北台灣建案去年平均銷售率寫7年高 新竹買氣居冠2021-02-25
2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園2021-02-25
去年北台灣新建案平均銷售率近六成 創七年新高2021-02-25
領頭羊回來了!北台灣建案銷售率創七年新高2021-02-25
買爆!去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高2021-02-25
興富發台中再獵地 砸28億元購地蓋小豪宅2021-02-25
興富發房屋銷售 兩月賣73億2021-02-25
房產所得計算 看出各區漲勢2021-02-25
去年售屋 今年繳稅增加2021-02-25
政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?2021-02-24
房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園2021-02-24
住展評論:特色景觀存廢 取決增容積還是限建2021-02-24
宜蘭地價動態 去年Q4房屋成交量縮2021-02-24
公墓變遊樂場 乙未保台公園將完工2021-02-24
花敬群:稅改是調整房市工具 研擬政策要有充分證據2021-02-24
捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區2021-02-24
暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡2021-02-24
永豐銀打造新北最大屋頂光電 累計合作廠年供電13億度2021-02-24
汐止擁優勢 產業聚落成形2021-02-24
遠雄U-Town 自用、置產買盤搶進2021-02-24
台南老屋重建 最高補助450萬2021-02-23
住展評論:不再當租屋世代?年輕人:最近打算買房2021-02-23
財政部研議修房地合一稅 賴正鎰:勿成全面打房2021-02-23
房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去2021-02-23
房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出2021-02-23

熱門文章

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元2021-02-26
限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬2021-02-26
實價登錄2.0 拚7月上路2021-02-26
囤房族首度現形 去年全台48萬人囤房2021-02-26
新北這裡房價「12345」 跨區買房夯2021-02-26
北台新建案銷量 七年新高2021-02-26
財政部首度公布「囤房」情形 全台48萬人擁非自住住家2021-02-25
「國苑之美」智慧宅強攻苑裡首購族 開案月餘賣破三成2021-02-25
國資圖綠園道第一景發威!「惠田上書房」熱銷破七成2021-02-25
1月新增房貸 十年同期最多2021-02-26
蝸居時代來臨? 台北房屋坪數縮水中2021-02-25
疫後法拍屋不增反減 突顯房產優勢2021-02-25

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!