親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

外資匯出 新台幣連3貶收28.303元 18:31

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

2021-01-22 11:37經濟日報 記者游智文/即時報導
敦南
  • 皇翔
  • SOGO

北市敦南SOGO大樓。圖截自Google Maps。
北市敦南SOGO大樓。圖截自Google Maps。

傳出多方搶買的台北市敦南SOGO大樓,確定由皇翔建設(2545)拿下,皇翔建設董座廖年吉以股權交易方式買下「仁愛企業」,交易金額約130億元,皇翔尚未確定未來開發方向。

台北市敦南SOGO大樓位於敦化南路一段上,土地面積約938.9坪、建物面積7,269.5坪,謄本資料顯示,土地產權自民國55年以來,一直為鄭姓家族名下仁愛企業名下所有,股東達28位。

推薦

敦南SOGO大樓因區位佳、基地方正,去年傳出要賣後,有不少企業興趣濃厚,不過由於業主開出130億元,且傳出希望現金交易,原本有多組人馬競逐的場面,最後僅剩皇翔、志榮兩家建商角逐。

根據經濟部商業司公司登記資料,仁愛企業已於今年1月15日,變更公司負責人為皇翔建設董事長廖年吉,公司所在地也從原本的懷寧街,變更為博愛路皇翔建設的地址,顯示敦南SOGO大樓已以股權交易方式完成交易。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,敦化南路圓環周邊堪稱是全台都更最熱區。從全台第一案的財神大酒店改建為台新銀行總部,到潤泰敦仁、昇陽敦凰、元大栢悅、中興電的敦南御所、旺宅等,甚至曾是誠品敦南店的敦南金融大樓、整合已久的一品大樓,全都是都更、豪宅市場的指標。

SOGO敦南館是東區商圈核心,旁邊又是貴族學校及捷運站,且為商圈現存唯一單一產權的大基地物件,加上屋齡32年,為台北市實施容積管制前就建築完成,不但可以辦理都更、危老重建,而且用原容積申請容積獎勵的效益大。

他表示,不管是稀有性、產品條件、開發價值,都是開發商眼中獨一無二的寶地。未來本案不管要改裝、繼續租用或是進行改建,肯定是翻新商圈行情的關鍵角色。

大家房屋企研室專案副理郎美囡也認為,敦南SOGO地理位置優越,緊鄰仁愛敦化圓環,交通便利性高、附近豪宅林立,且是台北市精華地段鮮少基地面積大且方正的土地,未來規劃無論是商場、豪宅、頂級辦公室都有可期待空間。

延伸閱讀

西勝砸6.9億元買新莊副都心土地 自建企業總部
新光人壽砸92.88億元 取得中華開發大樓
中華開發大樓賣掉了 新光人壽砸92.888億拿下
台積電、特斯拉都埋單!長春石化年砸百億元研發 超前部署「這3大產業」
SOGO拚六力 做社會最好的企業
敦南 皇翔 SOGO
A- A+

相關新聞

五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉2021-03-08
重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
顏炳立:房價沒下跌理由 買蛋黃區小心套牢2021-03-06
鄭明典:台灣南部受高壓影響 大氣穩定不易降雨2021-03-08
新店寶高園區招商中 申請至4月6日截止2021-03-08
萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工2021-03-08
搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績2021-03-08
跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績2021-03-08
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08
擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司2021-03-06
囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋2021-03-06
六都房貸年限衝24年 創高2021-03-06
老家有房,申請租屋補貼遭拒?營建署傳授用這招2021-03-05
危老規模獎勵能防紙片屋?北市統計打臉2021-03-05
房市買氣續熱!海悅2月營收4.78億元 創單月歷史次高2021-03-05
內政部揭預售屋契約五大陷阱:契約雖經五天審閱,卻還是一知半解2021-03-05
房價漲勢擴張 桃園1字頭潰退中2021-03-05
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元2021-03-05
法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯2021-03-05
1500萬在北市找什麼房?一表看民眾買房多委屈2021-03-05
內政部:法人擁多房比例及短期交易行為明顯高於自然人2021-03-05
顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢2021-03-05
北台329檔 推案量增43%2021-03-05
去年房地合一稅收 倍增2021-03-05
房市交易熱 重度仰賴投資一族2021-03-04
台南捷運提報中央 最快3月中有消息2021-03-04
實價登錄2.0拚7月上路 基層扛得住?2021-03-04
新潤、綺華建設出手 分別標下國產署新生南路三段土地2021-03-04
北台灣329檔期推案上衝破2600億 北市重回擔綱2021-03-04
房市329檔期北市新案飆破千億大量 打房重災區新竹連100億都沒有2021-03-04
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元2021-03-04
一條路驚爆59間店求租!民生社區興起逐租金換店潮2021-03-04
沒人在怕!房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝2021-03-04
房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
第一次在台北市租房,至少準備10萬元!薪資低、房價高,如今年輕人連房子也租不起?2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
搶房貸商機 凱基銀轉貸專案最低利率1.33%起2021-03-03
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03

熱門文章

重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
五年內轉手擬課重稅 賴正鎰:房市冷掉、執政黨換掉2021-03-08
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08
搶市成功!北部建商南下台中賣出好成績2021-03-08
萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工2021-03-08
跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績2021-03-08
豪辦「聯聚中雍」揭露2戶3.2億 買家為漢唐創辦人遺孀2021-03-08
新店寶高園區招商中 申請至4月6日截止2021-03-08

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!