疫情再爆發投資人危機入市 看好商辦、工業物流地產
據商仲業者世邦魏理仕調查，今年經濟雖又遇變異型病毒爆發，不過有高達六成投資人有意進一步加碼不動產持份，且具有穩定收益的核心資產，以及槓桿型高回報資產最受看好。
世邦魏理仕CBRE針對亞太區的資產管理公司、開發商、機構投資人、不動產投資信託以及高資產人士進行「2021年亞太投資人意向調查」，結果顯示在今年初變異型病毒冷不防地給了全球一記回馬槍，接連釀發新一波全球抗疫保衛戰之下，不過卻不減投資人入市的決心，六成投資人預計將增加不動產投資部位，其中具穩定收益的核心資產如商辦，以及槓桿型高回報資產像是工業物流地產，成為投資人青睞標的。
推薦
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，投資人此波入市主要是受到「補償性」的投資心理效應激勵，擔心再度錯過難得的投資機會，尤其疫情下不動產價格僅出現微幅修正，也是穩定投資人信心的定心丸。
世邦魏理仕台灣估價及諮詢部主管施甫學表示，疫情爆發以來，市場波動考驗投資人的靈活度與遠見，投資人關心的並非該不該進場而是「該買什麼」。以資產類別來分析，商辦產品一直是投資人心目中的冠軍標的，主要是商辦具有穩定收益流的特性，也是防禦型投資策略的重要資產類型。
另外，施甫學指出，此次調查中，工業物流地產產品也躍升為投資人心目中的投資標的，主要是疫情下全球產業鏈的「全球在地化」效應，以及電子商務消費新常態助長物流產業生態鏈強勁表現，在兩大因素影響下，投資人看好工業物流地產在未來三年可望有相對高的回報率。
相關新聞
- 房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
- 課囤房稅會害了租屋族？ 科普文解惑2021-03-03
- 六都移轉棟數 攀十年高點2021-03-03
- 房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
- 第一次在台北市租房，至少準備10萬元！薪資低、房價高，如今年輕人連房子也租不起？2021-03-03
- 原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
- 北市四筆億元豪宅交易價公開 專家：買方出價還是保守2021-03-03
- 搶房貸商機 凱基銀轉貸專案最低利率1.33%起2021-03-03
- 瘋老屋？遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
- 高齡化醫療支出增 房仲：就醫便利成購屋考量重點2021-03-03
- 趁限貸出手？北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03
- 台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅2021-03-03
- 北市500企業出勤紀錄不實 勞動局：最高罰百萬2021-03-03
- 智慧建築抗環災！台中豪宅超前部署數位科技角逐房市2021-03-03
- 台鐵首宗包租代管 舊宿舍變小套房租金平均2萬元2021-03-03
- 台鐵首宗包租代管案超美亮相 員工跟青年樓層再打8折2021-03-03
- 自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高2021-03-02
- 建商新兵嘉潤建設搶市 329檔期60億新案2021-03-02
- 房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險2021-03-02
- 苦日子掰掰！不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升2021-03-02
- 房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高2021-03-02
- 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來？2021-03-02
- 跟前總統陳水扁做鄰居？3000多萬元有機會2021-03-02
- 北捷首座士林站TOD開發案 20層商業大樓預計2023年營運2021-03-01
- 高齡化 以房養老逆勢降溫2021-02-28
- 四大指標案 下半年登場2021-02-28
- 國有地上權夯 分三批招標2021-02-28
- 五大房仲交易量 勁揚2021-02-27
- 房市熱 1月房貸餘額大增逾9%2021-02-27
- 春節淡季影響 房仲：2月交易量略減2021-02-26
- 收取土地買賣違約金 應報繳5%營業稅2021-02-26
- 陶朱隱園賣多貴？有實價登錄仍「看無」2021-02-26
- 台南公寓增設電梯 最高補助216萬2021-02-26
- 寶高園區下周公告招商 半導體產業進駐無緣2021-02-26
- 比特幣漲得比房價還兇 耗電量也攀高2021-02-26
- 退休族不缺錢？以房養老貸款增幅趨緩2021-02-26
- 提供87個職缺！北市府就業甄選月薪最高64K2021-02-26
- 住展評論：高樓拔地起 我們想要怎樣的天際線？2021-02-26
- 新北發展太陽光電 年產500戶家庭用電2021-02-26
- 新北這裡房價「12345」 跨區買房夯2021-02-26
熱門文章
- 20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色2021-03-03
- 趁限貸出手？北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03
- 瘋老屋？遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
- 台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅2021-03-03
- 課囤房稅會害了租屋族？ 科普文解惑2021-03-03
- 原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
- 北市500企業出勤紀錄不實 勞動局：最高罰百萬2021-03-03
- 智慧建築抗環災！台中豪宅超前部署數位科技角逐房市2021-03-03
- 北市四筆億元豪宅交易價公開 專家：買方出價還是保守2021-03-03
- 房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
- 房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
留言