台中八大重劃區 強吸金
台中晉升捷運都會，捷運沿線開發商機可期。根據最新調查統計，台中捷運綠線行經的八大重劃區，2020年土地交易坪數累計超過4.4萬坪，交易總金額達395.8億元、年增3.5%，創歷史新高。
其中，七期重劃區貢獻逾271億元，土地平均單價229.3萬元，總交易金額和單價均居八大重劃區之首。至於交易總坪數最多的是13期重劃區，土地買賣逾1.2萬坪，堪稱最有潛力的重劃區。
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值得注意的是，北部建商對於中捷沿線重劃區土地動作積極，包括興富發、中悅、大陸、國泰、達麗、寶佳等知名建商；而中部建商則有富宇、總太、櫻花、惠宇、富旺等。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，台中晉升捷運都會的同時，民眾逐捷運而居的態勢日趨明顯，業者順勢前進捷運周邊購地，地主也趁建設兌現獲利了結，使得捷運沿線七期、北屯機廠等重劃區土地交易加溫。
以新市政中心所在的七期為例，主客觀條件佳，自然是兵家必爭之地，交易單價頻創新高。位於捷運末端站的北屯機廠特區，表現也很亮眼，土地單價一口氣從59萬衝上79萬元，年漲33.8%，榮登「漲價王」寶座。
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