新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

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據實價登錄網資料顯示，去年新北市各大重劃區土地交易以林口新市鎮139億元居冠，其次為新莊副都心、塭仔圳重劃區各以123億元、113億元排名第二、三名。

信義全球資產公司總經理柯宏安分析，新北市地價、房價居高不下，尤其捷運三環六線成型帶動人口移動，進而牽動建商購地布局，排名第一的林口新市鎮市地重劃區，總共交易件數達154件，區域土地交易熱絡主因三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐，加上媒體園區帶來就業人口，以及捷運機場線的交通便利性，帶動區域交易熱度。

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柯宏安說，光是去年林口新市鎮就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地，其中新潤以每坪土地成交價約161萬元購地，寫下去年區域土地單價最高紀錄，推升林口地區已連續兩年土地交易金額衝破100億元。

去年新北市重劃區土地交易第二名的新莊副都心，柯宏安分析，由於區域機能與商業發展逐漸到位，且有環狀線與捷運機場線連結雙北市、桃園，吸引人口與企業移入。

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