親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

北台去年第4季房價續揚 住展:沒打炒房恐漲更多

2021-01-14 12:36中央社 記者蔡芃敏台北14日電
預售屋
  • 房市

據住展雜誌統計,北台灣新成屋、預售屋去年第4季成交行情續漲,各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長,是6年多來首見。

住展雜誌今天發布新聞稿指出,北台灣各縣市去年第4季房價,所有縣市同步創2018年反彈以來波段新高,各縣市季、年增幅全面轉正,是自2014年第3季、睽違6年多來首見。

推薦

其中,以桃園與宜蘭等地漲勢較凌厲,桃園第4季每坪新台幣24.4萬元,季漲幅約2.5%,與2019年同期相比,年漲幅約8.4%;宜蘭每坪至21.3萬元,季漲幅約3.9%,年增幅度達2.9%。

住展雜誌研發長何世昌指出,宜蘭房市因高鐵題材發酵,帶動房價漲幅擴大。桃園多數行政區上揚,尤以中壢青埔、桃園中路、八德擴大等重劃區漲幅較大。

觀察雙北房價,台北市去年第4季每坪88.6萬元,季漲幅約1.1%,年增4.5%;新北市每坪約40.7萬元,較上季成長1%,相較2019年成長3.8%。

何世昌分析,無論以單季或近一年來計算,北市每坪上漲金額為北台灣之最,但因基期較高,漲幅相對比較少一些。北市去年第4季房價較亮眼的地方以蛋白區居多,像是北投、士林、內湖與文山等區,主因房價相對低價,吸引購屋族青睞。

新北市由新興重劃區領銜上漲,包含板橋江翠、新店央北、新莊頭前與副都心,不過這些地區的舊市區價格卻沒有出現太大漲幅。

政府緊盯新竹地區房價,不過漲勢不止,第4季單季每坪上漲0.2萬元,至23.2萬元。竹市東區、竹北四大重劃區推案量銳減,價格變動不大,不過,何世昌說,外圍郊區建案快速接手,成為漲價主力,1字頭區域變得越來越少。

何世昌表示,雖然房價持續上揚,不過打炒房已經產生抑制效果。假如政府沒有祭出打炒房措施,去年第4季季漲幅恐怕會更大。

延伸閱讀

北台今年推案衝1.3兆元
住展:北台灣今年推案上看1.34兆 挑戰歷史高
別人增加、他減少 專家:新竹今年房價恐壓不住
顏炳立:今年房市孤味發威 這些產品看漲10%
2020年終新北房市交易移轉增6% 這兩區最熱
預售屋 房市
A- A+

相關新聞

北台房價 全面走揚2021-01-15
建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
全國地價總指數上升1.04% 雙北台南嘉義漲幅較大2021-01-15
住展評論:待售戶居高不下?餘屋限貸促銷售2021-01-15
疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲2021-01-15
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終2021-01-15
2020年十大建商 寶佳推案量逾1300億元奪冠2021-01-15
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?2021-01-15
查炒房 中區國稅局點名台中北屯、西屯2021-01-15
全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大2021-01-15
全國都市地價總指數上升1.04% 雙北嘉市台南漲幅大2021-01-15
「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價2021-01-15
新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠2021-01-15
北市2020年Q3房價 大同升最多2021-01-14
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場2021-01-14
林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠2021-01-14
人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋2021-01-14
北台去年第4季房價續揚 住展:沒打炒房恐漲更多2021-01-14
炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假2021-01-14
打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車2021-01-14
去年土地交易額 創歷史新高2021-01-14
92億 新壽標下中華開發大樓2021-01-14
建商獵地 插旗非六都區域2021-01-14
大直豪宅西華富邦 一年成交17戶2021-01-14
北市建築營造新規上路 推動都市發展2021-01-13
住展評論:偽房仲遇上真買家2021-01-13
抓房市違規 桃市罰金收入達2百萬2021-01-13
預售屋紅單無條件可退換 仍屬違規 2021-01-13
租金補貼下周起受理申請 最高補貼5000元2021-01-13
晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬2021-01-13
易飛網攜手桃市府 推「春節無壓孝親專案」搶市 2021-01-13
台中去年十大豪宅交易 大陸建設囊括三冠王2021-01-13
市場比天氣冷 國產署六宗光電標租全槓龜2021-01-13
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一2021-01-13
天下房子一半是銀行的 打房後誰受衝擊最大2021-01-12
打炒房後 台南土地交易增5.47%2021-01-12
新壽以每坪1229萬買中華開發大樓 顏炳立:買到賺到2021-01-12
北市房價連六個月上漲 南港一馬當先2021-01-12

熱門文章

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?2021-01-15
「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價2021-01-15
查炒房 中區國稅局點名台中北屯、西屯2021-01-15
北台房價 全面走揚2021-01-15
新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠2021-01-15
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終2021-01-15
西勝砸6.9億元買新莊副都心土地 自建企業總部2021-01-15
全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大2021-01-15
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
住展評論:待售戶居高不下?餘屋限貸促銷售2021-01-15
2020十大建商名單出爐 寶佳逾千億推案量蟬聯冠軍2021-01-15
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!