親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

北部某醫院感染再擴大 醫師接觸過的另一護理師也確診 22:02

國內疫情生變? 陳時中晚上10:00突襲式說明疫情 21:10

建商獵地 插旗非六都區域

2021-01-14 03:14經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
高鐵

建商積極往非六都地區插旗,去年華固、興富發就卡位布局竹科房市。圖為竹科園區地標。...
建商積極往非六都地區插旗,去年華固、興富發就卡位布局竹科房市。圖為竹科園區地標。(本報系資料庫)

近年土地價格高漲,建商除在六都積極獵地外,還有部分建商往非六都地區插旗,去年華固、興富發就先卡位竹科房市布局;麗寶集團則是沿著高鐵周邊購地,包括苗栗、彰化等地。不動產業者分析,在土地價格高漲情況下,今年非核心地段土地交易可望維持熱度。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,2020年全台房市交易升溫,但交易成長區域主要是跟著台積電擴廠或是產業園區效應發展,由於至今全球疫情未歇,且在資金持續回流的情況下,房市買氣應可延續去年產業園區效應。不過,近年六都土地價格水漲船高,有不少建商已經率先在非六都的地區插旗。

推薦

華固建設去年10月購入新竹復興段1,671.826坪土地。華固指出,該案位於新竹關埔重劃區二期,但由於該區需要再經過重劃分回,分回土地可能是五、六年以後的事,現在購入就是以卡位竹科房市先行布局。

此外,興富發子公司潤隆建設去年也買回「竹科潤隆」的土地,該案原本潤隆是與親家建設一起合建分售,土地是親家所有、房屋將由潤隆分回,但潤隆決議買下所有土地,成為潤隆全部自地自建的大案。

建商除看好新竹未來發展性,苗栗高鐵特定區土地去年第3季進行標售,其中11筆土地以37億元標出,據了解,買方為麗寶集團,未來可能籌設五星級飯店;麗寶集團旗下廣春成也在去年買進彰化高鐵特定區土地。

根據瑞普萊坊統計,2020年建商在非六都購地金額來到81億元,相較前一年100億元減少,但是面積來到4.1萬坪,遠高於2019年的1.4萬坪,顯示建商往單價低的非核心都市積極購地,率先插旗意味濃厚。

黃舒衛認為,各地產業園區發展帶動就業需求,而在低利與資金回流的情況下,有人口紅利與就業機會的區域將是今年發展重點,建商在獵地考量上,只要區域有前景,非核心土地就能維持一定的交易熱度。

延伸閱讀

人口紅利帶動 台中14期重劃區竄紅
去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產
政府打房建商獵地轉向外圍!台中房市交易平台示警
去年這些土地價格創新高 預售房價將上漲?
高雄房市三熱區 建商搶地
高鐵
A- A+

相關新聞

台中八大重劃區 強吸金2021-01-16
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪2021-01-16
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首2021-01-16
兩因素影響 房價估緩漲2021-01-16
建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
全國地價總指數上升1.04% 雙北台南嘉義漲幅較大2021-01-15
住展評論:待售戶居高不下?餘屋限貸促銷售2021-01-15
疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲2021-01-15
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終2021-01-15
2020年十大建商 寶佳推案量逾1300億元奪冠2021-01-15
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?2021-01-15
查炒房 中區國稅局點名台中北屯、西屯2021-01-15
全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大2021-01-15
全國都市地價總指數上升1.04% 雙北嘉市台南漲幅大2021-01-15
「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價2021-01-15
北台房價 全面走揚2021-01-15
新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠2021-01-15
北市2020年Q3房價 大同升最多2021-01-14
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場2021-01-14
林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠2021-01-14
人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋2021-01-14
北台去年第4季房價續揚 住展:沒打炒房恐漲更多2021-01-14
炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假2021-01-14
打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車2021-01-14
去年土地交易額 創歷史新高2021-01-14
92億 新壽標下中華開發大樓2021-01-14
建商獵地 插旗非六都區域2021-01-14
大直豪宅西華富邦 一年成交17戶2021-01-14
北市建築營造新規上路 推動都市發展2021-01-13
住展評論:偽房仲遇上真買家2021-01-13
抓房市違規 桃市罰金收入達2百萬2021-01-13
預售屋紅單無條件可退換 仍屬違規 2021-01-13
租金補貼下周起受理申請 最高補貼5000元2021-01-13
晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬2021-01-13
易飛網攜手桃市府 推「春節無壓孝親專案」搶市 2021-01-13
台中去年十大豪宅交易 大陸建設囊括三冠王2021-01-13
市場比天氣冷 國產署六宗光電標租全槓龜2021-01-13
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一2021-01-13

熱門文章

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首2021-01-16
兩因素影響 房價估緩漲2021-01-16
台中八大重劃區 強吸金2021-01-16
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪2021-01-16
北市南西商圈 交通便利2021-01-16
專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞2021-01-16
名人找個家/會計師公會全聯會理事長黃奕睿 重使用價值2021-01-16

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!