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打炒房後 台南土地交易增5.47%

2021-01-12 22:26經濟日報 住展雜誌/住展房屋網
中央銀行
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台南市2020年第4季不動產交易統計出爐,本季土地移轉16,247筆,建物買賣移轉6,181棟,與前一季(2020年7至9月)相較,土地交易筆數增加842筆,增幅為5.47%;建物交易減少178棟,減幅為2.80%,去年12月中央銀行對房市祭出選擇性信用管制,土地及建物交易量漲跌互見,整體交易量成長逐漸趨緩。與2019年第4季相較,交易量則仍為增加。

台南市地政局長陳淑美表示,該季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛的環境下,因為中央銀行為防止炒房亂象祭出房市選擇性信用管制措施,對非自住的購屋需求產生抑制效果,使得本季建物交易量較上季呈現負成長。

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2020年第4季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區1,028棟、東區656棟、安南區619棟、安平區618棟、北區415棟,其中永康區成交量更長達8季維持全市最高,顯見在鹽行國中區段徵收、物流轉運專區、市立總圖、國道1號永康交流道聯絡道、北外環快速道路等開發區或建設興闢,以及南科就業人口居住需求下,永康區房市持續備受矚目。

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