六都中買氣最強 桃園去年家戶購屋比5.4%
房仲業者統計，六都去年家戶購屋比由桃園奪冠，達5.4%，六都中買氣最強。業者分析，重劃區議題吸睛，且建商近幾年推案量大，買方選擇相對多，因而成為交易熱區。
住商機構企劃研究室今天發布新聞稿指出，統計六都家戶購屋比資料，台北市去年家戶購屋比2.94%，較2019年增加0.32個百分點，新北市去年家戶比3.94%、年增0.15個百分點，桃園市家戶比5.40%、年增0.51個百分點，家戶比與年增幅都是六都之冠。
推薦
台中市家戶購屋比4.85%、高雄市3.42%，台南市家戶購屋比3.28%，不過較2019年小幅下跌0.05個百分點，六都中僅台南市較2019年衰退，其他全數均呈走揚。
家戶購屋比是指每100戶有多少戶購屋，當家戶購屋比率越高，表示民眾購屋的意願越強。反之，家戶購屋比率低，代表民眾購屋意願薄弱。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，房市2019年就呈現成長態勢，由於去年全球貨幣寬鬆，市場游資充沛，不但股市受益，也帶動房市開紅盤。
郎美囡分析，桃園市跟台中市重劃區議題吸睛，建商近幾年推案量大，買方選擇相對多，而成為交易熱區。台北市是高端買方主要的置產地點，高單價、高總價的物件去化速度加快，推進台北市家戶購屋比出現坐2望3。台南市在前年表現極強，許多買方轉而觀望，由於基期高，相較之下去年買氣下滑。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，資金回流加上自用及置產買盤帶動，近年成交量逐年增加。不過，政府在去年底祭出打炒房政策，預期今年買氣趨於緩和，不過整體房市還是偏向樂觀。
相關新聞
- 房地合一稅2.0 立院三讀通過2021-04-10
- 屋主持有二到五年 可望讓利2021-04-10
- 打炒房下個戰場…修訂囤房稅2021-04-10
- 房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手2021-04-09
- 雷虎科技在桃園與美國AE品牌共同舉辦國際遙控車競技2021-04-09
- 房地合一2.0將上路，逃命波來了？專家：房市量縮、價難跌！2021-04-09
- 搶搭投資客逃命潮 房仲：買房議價好時機2021-04-09
- 華視延攬陳雅琳任新聞台長 拚52台內容與收視2021-04-09
- 【專家之眼】彭淮南需為房地產飆漲負責嗎？2021-04-09
- 台南安平電梯透天 自備2千萬才能看2021-04-09
- 合法裝修變違法？這種最常見2021-04-09
- 住展評論：靠社宅救內湖交通 聰明人別講傻話啊！2021-04-09
- 房地合一2.0將引爆逃命潮 專家：房市回歸自用2021-04-09
- 立院通過房地合一2.0版 賴正鎰：房地產業最失望的一天2021-04-09
- 房地合一2.0通過 賴正鎰：房地產業最失望的一天2021-04-09
- 房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看2021-04-09
- 政策有利自住 顏炳立：多房者不走必重傷2021-04-09
- 「新北都更麻吉網」開張 首波免費助四案媒合2021-04-09
- 房地合一2.0將實施 六大重點一次看懂2021-04-09
- 房地合一稅2.0版三讀 7月1日上路2021-04-09
- 房地合一2.0三讀7/1上路 2年內賣屋課重稅45%2021-04-09
- 7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價2021-04-09
- 確定7月上路！房地合一2.0三讀 2年內買賣課45％重稅2021-04-09
- 無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋2021-04-09
- 鼓勵包租代管 房東減免擴大2021-04-09
- 北市住宅交易 近半屋齡30年2021-04-09
- 建商縮手 北台推案減三成2021-04-09
- 包租代管媒合升溫 3月首見突破千戶2021-04-09
- 全台十大富有里，一半在這！竹科家庭搶住竹北，想買房還得面試2021-04-09
- 房地合一稅2.0將上路 房仲：第2季議價空間變大2021-04-08
- 朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法2021-04-08
- 社宅包租代管升溫 3月新增1,227戶創新高2021-04-08
- 東區門戶都更案 招商草案公開！2021-04-08
- 宜蘭縣空屋率僅次於金門 是「放者不用」還是「有空才用」？2021-04-08
- 建商避打炒房鋒芒 北台灣首季推案量季減逾3成2021-04-08
- 社宅包租代管加溫 3月破千戶創歷年新高2021-04-08
- 社宅包租代管加溫 3月增千戶創單月新高2021-04-08
- 環狀線板橋站土地開發案 預計年底招商2021-04-08
- 政府打房後遺症 Q1新建案推案量較上季嚇掉1100億元2021-04-08
- 行政院修正住宅法 鼓勵房東參與社宅包租代管2021-04-08
留言