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首張紅單罰款 重罰120萬元

2021-01-01 02:30經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

低利與資金回流下,全台房市去年下半年走熱,各地也傳出炒紅單亂象,去年11月底中央與地方在第二次全國聯合稽查行動後,由新竹縣政府消保官靳邦忠開出全國第一張罰單,重罰丁姓掮客120萬元,並下令全面禁止紅單轉讓,丁姓業者昨(31)日趕在跨年前以現金繳納完畢。

丁姓廣告業者透過手機LINE群組揪人舉辦說明會,以此銷售建案紅單,再轉單給建商或代銷,賺取佣金。新竹縣政府於11月27日開出全國第一張炒作紅單罰單,重罰丁姓業者120萬元。

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靳邦忠表示,自去年10月丁案事件爆發之後,引起朝野極度關切,正視紅單猖獗現況,中央及地方啟動多次聯合稽查,不到兩個月立法院12月30日順利三讀通過延宕多年的地政三法,包括《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管理條例》等部分條文修正,統一明定紅單管理機制。

靳邦忠指出, 從上述快速立法作為及被處分人的積極配合,證明對「紅單」開罰一事,是符合社會大眾對於紅單炒作處罰應有之期待,此例一開將成為全國標竿,更讓朝野能夠迅速立法,減少價格哄抬及消費糾紛,讓不動產市場發展更為健全,這120萬元罰金具高度意義。

將來銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者,向買受人收訂金或類似名目金者,應以書面契約確立買賣標的物及價格等事項,並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項。而該書面契據,且不得有對消費者不利事項,並禁止轉售第三人。

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