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北部新建案 觀望味濃

2021-01-01 02:28經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

除了中古屋交易趨緩,北部新建案也出現觀望心態。根據住展雜誌統計,去年12月新釋出的成屋續降至約700多戶。

12月北台灣新釋出的成屋續降至約700戶,由於政府打炒房進階成打房,重擊業者的推案與銷售信心,12月推案量快速縮小,但在新建案市況方面,原以為看屋來客量會持續減少,但結果較11月略增,成交組數則較上月下修,顯示想撿便宜的潛在購屋族出籠,但建案價格變動不大,出現買氣轉為觀望。

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住展統計資料顯示,12月北台灣指標案平均每周來人組數約29.3組,較11月每周略增約0.1組,中止連續三個月下滑,但12月風向球追蹤的指標案成交組數卻降至2.6組,較11月每周減少0.3組。

住展雜誌研發長何世昌表示,12月市況透露出在打炒房風頭籠罩下,想要趁機撿便宜的潛在購屋族出籠,但可能發現建案價格不跌反漲,因此出現買氣稍轉觀望的情況,政府打炒房這一波操作,確實對市況造成抑制,但房價仍未受影響,業者並未因此停下漲價的步伐。

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