2021金牛年房市 信義房屋：快牛變慢牛
2020年倒數，信義房屋發布2021年房市展望表示，2021房市仍會延續2020自用回流的格局，不過在政府打炒房的氛圍下，金牛年房市將從快牛變慢牛，不動產市場基本面仍相對穩健。
長輩說2樓房子不要買，是真的嗎？點我看經濟日報最新影音節目
推薦
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2020在全球QE降息、台商持續回流、國內疫情管控得當之下，房市下半年交易大增，許多房市交易指標都呈現量增趨勢。
其中一手市場的上市櫃土地交易持續熱絡，加上土地價格攀升，土地加地上權的交易金額近2千億元，創下歷史新高。
另外建案開工數量包括住宅、工業與倉儲，都創下近12年新高。二手市場則是今年買賣移轉棟數可望超過32萬棟，創近7年以來新高，主要都會區的房價表現，除了雙北市以外普遍都續創新高。
一、二手市場交易熱絡，但由於今年國際旅客人數減少幅度高達9成，大減千萬人次，對依賴國際觀光旅客的飯店、熱門觀光商圈等造成嚴峻衝擊，有些飯店業結束營業，國際觀光商圈則普遍空置率大增，租金也面臨修正。
展望2021年，隨疫苗施打，疫情可望逐漸穩定，全球經濟景氣開始落底復甦，而低利環境仍會維持一段時間，加上台商持續回流，金牛年房市仍是自住當道且持續回流的一年，不過在政府打炒房的氛圍下，房市會從快牛變慢牛。
相關新聞
- 打炒房效應 建商上季推案減18%2021-01-21
- 「台北華爾街」商辦價格飆高2021-01-21
- 舊商辦改建潮 揚昇金融大樓14樓每坪115萬新高價轉手2021-01-20
- 200萬豪宅俱樂部 北市去年9建案入榜2021-01-20
- 有錢老人想住什麼養生宅？他打造一位難求「雙連安養中心」 下一步要給老人住什麼？2021-01-20
- 200萬俱樂部它最賣！10戶賣23.3億元2021-01-20
- 價格限制想像？北市五大熱門點閱社區 四個是國宅2021-01-20
- 水情急了！興建再生水廠擬用促參 不必等編預算2021-01-20
- 房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席2021-01-20
- 除夕初一放鞭炮 北市開放三處河濱指定區域2021-01-20
- 疫情衝擊空服員去哪？微風精品、禮賓有近20位前空姐2021-01-20
- 海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王2021-01-20
- 新北租金補貼2.1萬戶 2/5截止2021-01-20
- 上曜台南九份子北基地新案新年後登場 推總銷50億豪宅2021-01-19
- 只剩淡海！買到林口最高點也解套了2021-01-19
- 2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王2021-01-19
- 你家玄關防疫嗎？兩種另類設計快速崛起2021-01-19
- 70歲族群申請房貸 大增三成2021-01-19
- 台南老屋身價 四年漲37%2021-01-19
- 規劃退休人生 青睞慢活區2021-01-19
- 疫情再爆發投資人危機入市 看好商辦、工業物流地產2021-01-18
- 危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠2021-01-18
- 買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察2021-01-18
- 租屋糾紛多 業者推App查資料、降風險2021-01-18
- 86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%2021-01-18
- 70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算2021-01-18
- 打炒房效應 預售屋掀拋貨潮2021-01-18
- 惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚2021-01-18
- 高雄英迪格酒店傳遭法拍 業者：不影響賓客權益2021-01-17
- 高雄英迪格酒店傳「遭法拍29億」！業者回應：房客不受影響2021-01-17
- 租金補貼不無小補 苗栗縣265戶名額明天起申請2021-01-17
- 中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪2021-01-16
- 寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首2021-01-16
- 台中八大重劃區 強吸金2021-01-16
- 兩因素影響 房價估緩漲2021-01-16
- 建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15
- 草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
- 雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
- 全國地價總指數上升1.04% 雙北台南嘉義漲幅較大2021-01-15
- 住展評論：待售戶居高不下？餘屋限貸促銷售2021-01-15
;){kind=link}
;){kind=link}
留言