又是它！屏東市佐丹奴服飾店蟬聯屏東縣地王28年

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屏東縣地政處公告，110年度公告土地現值平均擬調整幅度1.24％，經屏東縣地價及標準地價評議委員會評定完成後，屏東縣最高區段地價位在恆春墾丁大街兩側，公告現值每平方公尺16萬元，地王最高宗地價則是蟬聯28年，位在屏東市民生路與民權路交叉口佐丹奴服飾店，每平方公尺20萬1450元。

屏東縣府地政處指出，本次公告土地現值調整方案經委員會評議通過後，屏東縣共有6853個地價區段：未調整者有4743個地價區段，占總區段數69.21%；調升者2081個地價區段，占總區段數30.37%；下跌者29個地價區段，占總區段數0.42%。

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地政處指出，屏東地王最高宗地的地價，仍是位在屏東市民生路、民權路口的佐丹奴服飾店，該路口從民國81年開始至今就是地王，該路口從早到晚都很熱鬧，白天有早市，緊鄰著一旁的屏東夜市。

地政處指出，屏東縣最高地價區段，從107年開始就是恆春鎮墾丁大街兩側全長約270公尺，公告現值每平方公尺16萬元；屏東縣最低地價區段是霧台鄉邊捕段王大邊捕3第22林班地，靠近中央山脈附近，每平方公尺44元。

屏東縣交易熱絡區整體來看量增價穩，近三年屏東縣交易情況，新屋保存登記，107年2540棟、108年2594棟，109年1到11月2035棟；買賣登記部分，107年5446棟、108年5820棟、109年1到11月5553棟，交易熱絡呈現量增價穩趨勢。

屏東縣交易熱絡區，以屏東市來說，北興公園、縣立圖書館總館、大武營、太平洋百貨商圈、勝利路商圈靠近大同高中區域與屏東大學林森路附近等都是熱絡區，林森路屏東大學附近，主要是有商業、校園聚集，生活機能便利。

潮州鎮部分，主要住宅區、建築開發，圓環公有路停車場、清水路、天文街、五福路與四維路；另外，屏東縣推動太陽能光電產業，用地變更情況，枋寮、佳冬與枋山鄉，農用變更特定目的事業用地，微幅調整；東港鎮部分，重劃區多，建案相對較多。

地政處表示，公告土地現值作為民眾申報土地移轉現值的參考及稅捐機關審核土地移轉現值、課徵土地增值稅的依據。110年1月1日公告，在縣府地政處網站及內政部地政司網站均可查詢。

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