紅樹林知名水岸宅 大成董座低價入手
紅樹林水岸知名豪宅「頤海大院」有新買家，大成集團董事長韓家宇乘機進場搶便宜，以破盤價9,000萬元入主。
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實價登錄顯示，紅樹林水岸知名豪宅「頤海大院」今年9月有一筆最新交易，十樓228坪，9,000萬元成交，是該社區第二戶跌破億元的交易，每坪41.4萬元，則創下頤海大院最低單價，比對原屋主2012年取得價格1億2,050萬元，等於賠售3,050萬元。
資料顯示，這不是頤海大院屋主第一次賠錢賣，賠售金額最高的是2018年21樓戶，賠了3,230萬元；去年27樓也賠售2,239萬元，不過由於是高樓層，每坪還守在59.1萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然近年海外資金回流，市場熱錢滿滿，不過淡水豪宅屬於度假型豪宅，非豪宅市場主流，因此想脫手的屋主多得讓利才能換成交。
以破盤價入手豪宅的新買家，為僑外資史丹賽公司，代表人為大成集團董事長韓家宇。大成以油品、飼料起家，現橫跨農畜養殖、餐飲食品，版圖涵蓋亞洲多國。
頤海大院樓高28層， 2012年預售時，20樓以上高樓層成交都站上每坪6字頭行情，知名住戶包括台塑王家、震旦國際、達欣工程等，而2015年陸續交屋後受房地合一稅上路衝擊房價，高樓層坪價落在57萬~59萬元間。
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